Individuell geplantes Traumhaus in Gaberndorf - Nachhaltig, flexibel und zukunftssicher mit allkauf
Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Fertighaus in Gaberndorf bietet Ihnen auf 173,21 m² Wohnfläche und einem 487 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Der zweigeschossige Haustyp überzeugt mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu realisieren und somit Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen. Die Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Befeuerungsart sorgt für niedrige Energiekosten und entspricht dem Niedrigenergie-Standard, wodurch Sie nicht nur umweltbewusst, sondern auch wirtschaftlich wohnen.
Merkmale
487 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und zahlreichen Inklusivleistungen aus. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Im Innenbereich erwarten Sie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen in geprüfter Qualität. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich erhalten Sie ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte sowie Steckdosen. Persönliche Ausbauanleitungen und ein Ausbauberater begleiten Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
370999 €370.999 €
2.141,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
396.969 €1
Kaufpreis
370.999 €
Kaufnebenkosten
25.970 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.565 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.855 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gaberndorf (99428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück
dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.
Bitte beachte: Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.
Unser Service für dich:
Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück. Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, welche Ihnen erlauben, den Innenausbau individuell selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Diese Flexibilität spart Kosten und bietet zugleich höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr verlässlicher Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei uns finden Sie garantiert Ihr Wunschhaus mit moderner Architektur, energieeffizienter Technik und einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Freiheit und Kosteneinsparungen ermöglicht.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
