Einfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €

2.200 €/m²

7 Zimmer  •  145 m²  •  597 m² Grundstück

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Bad Laer (49196)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus im Zentrum von Bad Laer ist optimal für eine Familie, die sich Platz und ein Zuhause mit Garten wünscht.

Auf zwei Ebenen befinden sich hier insgesamt sieben Zimmer, zwei Küchen sowie zwei Bäder, die zur Verfügung stehen. Gut vorstellbar wäre somit auch eine Nutzung als Zweigenerationenhaus.
Im weitläufigen Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Kamin, der im Winter für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt, und schon beim Betreten des Hauses Gemütlichkeit ausstrahlt.

Im Erdgeschoss sind drei Zimmer, eine Küche und ein hell gefliestes Bad vorhanden, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage.
Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Von hier haben Sie direkten Zugang in die mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet Garage, so dass kurze Wege mit den Einkäufen ins Haus gegeben sind.

Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist. Außerdem gibt es eine weitere kleine Küche und Zugang auf die große Dachterrasse, die Ihnen Ruhe und Entspannung verspricht. Das vorhandene zweite Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. ABSTELLRAUM???
Des Weiteren haben Sie von dieser Ebene Zugang zu dem Spitzboden, der neben dem Keller weiteren Stau- und Abstellraum bietet.

Im Keller ist die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 untergebracht. Es gibt drei weitere Kellerräume, die zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Ob als Sport- oder Hobbyraum oder zu Abstellzwecken, je nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen.

Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Garten mit Terrassenbereich und ein Carport sowie mindestens drei weitere PKW-Stellplätze auf dem großzügigen Hof.

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Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Stephanie Schröder
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer

Provision: Es ist eine Provision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
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