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allkauf haus GmbH
504.500 €
4 Zimmer  •  158,4 m²  •  1.000 m² Grundstück

Villa zum Kauf
504500 €
3.185 €/m²
4 Zimmer  •  158,4 m²  •  1.000 m² Grundstück

Eleganz trifft Nachhaltigkeit - Individuell geplante Villa in Egloffstein

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer stilvollen Villa in Egloffstein, die exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wurde. Dieses beeindruckende Haus erstreckt sich über großzügige 158,39 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern. Drei behagliche Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer prägen dieses nachhaltige KFW55-Haus, das mit einem gesunden Raumklima und herausragender Energieeffizienz überzeugt. Unser Bau- und Projektkonzept orientiert sich ganz an Ihren Wünschen, damit Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum geborgen fühlen und Ihren Wohntraum verwirklichen können.

Merkmale

  • 1.000 m² Grundstück
- Vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafräume und ein modernes Badezimmer
- 158,39 m² Wohnfläche auf einem 1000 m² großen Grundstück
- Energieeffizienz gemäß KFW55-Standard für nachhaltiges Wohnen
- Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern
- Umweltfreundliche Heiztechnik mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Be- und Entlüftungsanlage für beste Luftqualität
- TOXPROOF Zertifikat für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen und individuelle Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
504500 €
3.185,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
550.260 €1
Kaufpreis
504.500 €
Notarkosten (1,5%)
7.568 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.658 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.011 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.523 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MostvielEgloffstein (91349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in der charmanten Gemeinde Egloffstein, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte bietet. Die ruhige Lage garantiert eine sehr hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Vielfältige Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten im Grünen ein, die Sie in vollen Zügen genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unerwartete Mehrkosten sind dank der Festpreisgarantie ausgeschlossen.

Zu allen Häusern gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterungen in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

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allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Damit gehören Unsicherheiten beim Hausbau der Vergangenheit an. Von der Liefergarantie über die Festpreis- bis hin zur Fertigstellungsgarantie erhalten Sie volle Planungssicherheit.

Die Fertighäuser von allkauf sind modern, flexibel und lassen sich individuell gestalten - vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Das durchdachte Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst auszuführen, wodurch Kosten gespart werden und die Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt wird. Profitieren Sie von Qualität, kurzen Bauzeiten und flexiblen Ausbauoptionen, unterstützt durch ausführliche Anleitungen und kompetente Beratung.

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Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, muss sich nicht mehr vor Verzögerungen oder Mehrkosten fürchten. Mit allkauf erhalten Sie kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Die Fertighäuser sind auf Selbstausbau ausgelegt, mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblen Grundrissen. Durch den Eigenausbau sparen Sie Kosten, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.

allkauf bietet moderne, hochwertige Ausbauhäuser mit umfangreichen Inklusivleistungen, die sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen lassen.

Die Kombination aus Qualität, kurzen Bauzeiten und größtmöglicher Flexibilität macht allkauf Fertighäuser einzigartig. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

Die Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu reduzieren und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für Sicherheit und schützen vor unerwarteten Ausgaben.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf optimale Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenslage. Moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und flexible Grundrisse runden das Angebot ab. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26SMIL82GIC5
Referenznummer: 3347-325-kw18-86560
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