Haus zum Kauf

495000 €495.000 €

3.992 €/m²

5 Zimmer  •  124 m²  •  593 m² Grundstück  •  frei ab 01.12.2026

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Lubmin (17509)

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Nur etwa 200 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt befindet sich dieses charmante Holzständerhaus aus dem Jahr 1993 in ruhiger und begehrter Lage von Lubmin. Auf einem 593 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Einfamilienhaus mit rund 124 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in unmittelbarer Meeresnähe schätzen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur mit praktischer Garderobe. Im Erdgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der Kamin sorgt hier in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die hintere Terrasse, die sich ideal für entspannte Abendstunden eignet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum, in dem eine 2-Mann-Sauna integriert ist - perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Strandspaziergang.

Im Dachgeschoss stehen drei weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Tageslicht rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab und bietet ausreichend Komfort für die ganze Familie.

Das gepflegte Grundstück lädt zum Verweilen und Genießen ein. Neben der hinteren Abendterrasse steht Ihnen im vorderen Bereich eine Morgenterrasse zur Verfügung, auf der Sie bereits die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen können. Für Ihre Fahrzeuge sind eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze vorhanden.

Dieses Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, nur 200 Meter vom Strand entfernt, vereint eine durchdachte Raumaufteilung, gemütliche Ausstattungsmerkmale wie Kamin und Sauna sowie eine außergewöhnlich attraktive Lage. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Rückzugsort an der Ostsee - hier genießen Sie Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zum Meer.

Provisionshinweis 2,58 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer.
Die Käufer-Provision beträgt 2,58 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Maklerhaus 38 GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
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