Bürofläche zur Versteigerung

190000 €190.000 €

---

Leisniger Straße 13/15, Pieschen-Süd, Dresden (01127)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Attraktiver Neubau mit 20 WE, 2 GE und einer Tiefgarage, Bj. ca. 1997.BaualtersüblicheAusstattung, Fernwärme mit zentraler Warmwasserbereitung. Das Gemeinschaftseigentum hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Die GE Nr. 29 liegt im EG des Hauses Nr. 13 und besteht aus 2 Räumen, Küchenbereich, WC, Garderobe und einem durch eine innenliegende Treppe verbundenen Abstellraum im Untergeschoss. Die Einheit verfügt über geflieste Böden und tlw. abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung. Mitverkauft wird der TG-Stellplatz Nr. 22. Die Einheit und der Stellplatz sind an ein bundesweit tätigtes Dienstleistungsunternehmen zunächst bis 31.12.2028 vermietet, es gibt eine Verlängerungsoption um 3 Jahre.

Nutzfläche: ca. 123 m³, davon ca. 108 m² im EG und ca. 15 m² im UG

Miete mtl. (brutto): ca. € 1.340,– inkl. Stellplatz € 75,–

Hausgeld mtl.: ca. € 336,– inkl. Stellplatz € 7,–

Überschuss p.a.: rd. € 12.048,–

Energieausweis: V, 80 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. 1997, C

Mindestgebot: € 190.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.05. bis zum 02.06.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.