AllFa - Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit sieben Zimmern, Garten & Carport in Grevenbroich!
Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit sieben Zimmern, Garten & Carport in Grevenbroich!
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 187 m² und einem durchdachten Grundriss, der viel Platz für Familien oder individuelles Wohnen bietet. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu realisieren - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, zur Vermietung oder als separater Arbeitsbereich. Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die offene Küche geht fließend in das Esszimmer über und bietet direkten Zugang zum großzügigen Garten. Das Haus hat zwei große Tageslichtbäder, jeweils mit Dusche, wobei eines zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Hobby-, Nutz- und Abstellflächen. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz ergänzen das Angebot und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Für nur 449.000 € - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
- zwei helle Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC - moderne, offene Küche - helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer - beheizter Keller (97 m²) mit zwei großen Hobbyräumen - Fußbodenheizung im EG und OG - Carport sowie einen weiterer Außenstellplatz - Gartenidylle auf 644 m² Grundstück - sehr gute Verkehrsanbindung für Pendler und vieles mehr...
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2003
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
2.401,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
503.194 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
54.194 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südstadt, Grevenbroich (41515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grevenbroich liegt im Rhein-Kreis Neuss zwischen den Metropolregionen Düsseldorf und Köln und bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Schulen und Kindergärten aus. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A540 sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Neuss und Mönchengladbach schnell erreichbar. Zudem verfügt Grevenbroich über einen Bahnhof mit regelmäßigen Regionalbahnverbindungen in Richtung Köln, Düsseldorf und Aachen, wodurch auch Pendler von einer komfortablen Anbindung profitieren. Darüber hinaus bietet Grevenbroich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Dist. Grundschule (km): 0,65 km Dist. Gymnasium (km): 0,50 km Dist. Krankenhaus (km): 1,60 km Dist. Supermarkt (km): 2,00 km Dist. Autobahn (km): 2,00 km Dist. Bahnhof (km): 2,50 km
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert
