Doppelhaushälfte zur Miete - Erstbezug

2.800 €

4 Zimmer  •  130 m²  •  300 m² Grundstück

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Maxim-Gorki-Straße 42a, Mahlow, Blankenfelde-Mahlow (15831)

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Dieses neuwertige Haus präsentiert sich als Erstbezug mit klarer, moderner Linie und viel Tageslicht. Großzügige Fensterflächen öffnen die Wohnbereiche zum Garten und schaffen eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude steht auf einem kompakten Grundstück und verbindet innen wie außen kurze Wege mit gut nutzbaren Flächen.

Objektbeschreibung:
. Wohnfläche: 130 m²
. Grundstück: 132 m²
. Baujahr: 2023
. Stellplätze: 2
. Zimmeranzahl: 4
. Fenster: teilweise dreifach verglast im Wohn- und Schlafbereich
. Heizungsart: Wärmepumpe
. Bauweise: Ständerbauweise

Besonderheiten:
. Erstbezug
. Balkon
. Garten
. Gäste-WC

Erdgeschoss - Offenes Wohnen mit Gartenbezug
Der Mittelpunkt ist der offen angelegte Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug nach draußen. Große Fenster und Terrassentüren bringen viel Licht in den Raum und unterstützen ein freundliches Wohngefühl im Alltag.

Die offene Struktur erleichtert das Einrichten und sorgt für klare Abläufe zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Die Küche ist als moderner Arbeitsbereich angelegt und wirkt durch die geradlinige Gestaltung aufgeräumt.

Ergänzend bietet das Gäste-WC eine praktische Entlastung im täglichen Gebrauch. Ein Hauswirtschaftsraum schafft Platz für Technik und Vorräte - alles bleibt griffbereit, ohne die Wohnräume zu belasten.

Obergeschoss - Rückzug und flexible Nutzung
Im Obergeschoss stehen die privaten Räume im Vordergrund. Die Aufteilung unterstützt ruhiges Wohnen und klare Routinen - Schlafen, Arbeiten oder Gäste lassen sich gut voneinander trennen.

Die Fenster sind im Wohn- und Schlafbereich teilweise dreifach verglast. Das wirkt sich im Alltag positiv auf das Raumklima aus und unterstützt eine angenehme Ruhe in den Zimmern.

Der Balkon ergänzt das Obergeschoss als kleiner Außenplatz. Er eignet sich für eine kurze Pause an der frischen Luft oder als Platz für Pflanzen.

Außenbereich:
Die Südterrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und eignet sich für Sitzgruppen, Hochbeete oder einen geschützten Platz in der Sonne. Der Garten ist direkt angebunden und lässt sich unkompliziert nutzen. Zwei Stellplätze runden das Ankommen im Alltag angenehm ab.

Für wen geeignet?
Für Paare oder Familien, die einen Erstbezug mit klarer Raumstruktur, Garten und zusätzlichem Gäste-WC suchen - und Wert auf moderne Bauweise und teilweise dreifach verglaste Fenster im Wohn- und Schlafbereich legen.

Sonstiges
Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=948a639be8241e84e3fca9f3b67dd871772c5c8eb53f94082bdea8235342c09a324ea46cfa1dd359a38fad9484d14c6f63537da8d9ed8a811b88214d&isAddressShown=false Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 15.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.5, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Bus: 4.0