Gemütliche Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Weitblick!
Zum Verkauf steht eine kleine gemütliche Doppelhaushälfte in idyllischer Wohnlage von Neukirchen mit großem Wintergarten und einer traumhaften Aussicht. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten baulichen Zustand und wurde vor ca. 30 Jahren umfangreich saniert und modernsiert (u. a. Anbau Wintergarten, Erneuerung der Dacheindeckung, Fenster, Heizung, ELT- und Sanitärinstallationen). Die Beheizung erfolgt über ein Gaszentralheizung.
Die Wohn- u. Nutzfläche ist wie folgt aufgeteilt;
Kellergeschoss ca. 37 qm - Heizung, Lager, Waschküche mit Dusche Erdgeschoss ca. 37 qm - Diele, Wohnzimmer und Küche + ca. 25 qm Wintergarten Obergeschoss ca. 37 qm - 2 Schlafzimmer u. Flur Dachgeschoss (Spitzboden) ausgebaut mit 2 kleinen Kinderzimmern
Weiterhin gehört zum Objekt ein gepflegtes Gartengrundstück in Hanglage mit überdachter Terrasse. Ein weiteres kleines Flurstück in unmittelbarer Nähe bebaut mit 2 massiven Garagen kann dazu erworben werden.
Merkmale
320 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1924
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
1.888,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
188.819 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
18.819 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neukirchen (08459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neukirchen/Pleiße ist eine kleine Gemeinde im Zwickauer Landkreis in Sachsen. Die Gemeinde verfügt über eine günstige Lage zwischen den Städten Crimmitschau, Werdau und Zwickau und liegt direkt am Fluss Pleiße. Trotz das die Gemeinde recht klein ist hat sie sehr viel zu bieten, so u. a. eine Grundschule und eine private Mittelschule, ein Kindergarten und ein kleines Einkaufszentrum. Das Haus ist ruhig und idyllisch gelegen im Ortsteil Tannersberg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1924 Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Nein
Stichworte
modernisiert: 1996
