Villa zum Kauf • provisionsfrei

2000000 €2.000.000 €

10.204 €/m²

7 Zimmer  •  196 m²  •  3.600 m² Grundstück

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Nord, Sanary-sur-Mer (83110)

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L'agence John Taylor Sanary / Bandol présente une propriété de caractère idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, offrant un environnement calme et préservé tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces et d'un accès aux plages à pied.

Édifiée au cour d'un vaste terrain arboré d'environ 3 600 m², cette maison développe près de 196 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel patrimonial. L'agencement intérieur a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable, avec quatre chambres spacieuses, un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, deux salles d'eau et deux toilettes indépendants.

Les espaces de vie se composent d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger prolongée par une véranda lumineuse, offrant des lieux de réception conviviaux et fonctionnels, ouverts sur l'extérieur.

Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une piscine harmonieusement intégrée à l'environnement. Deux grands garages, un abri pour deux-roues et de larges possibilités de stationnement complètent les prestations de ce bien.

La parcelle bénéficie d'une emprise au sol de 25 %, offrant de réelles perspectives d'agrandissement ou la possibilité de construire une seconde maison, un atout rare sur le secteur de Sanary-sur-Mer.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d'espace, de calme et de potentiel, dans l'une des communes les plus prisées du littoral varois.

Pour organiser une visite ou pour tout complément d'informations, contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, +33 6 31 15 11 28.

Stichworte Gesamtfläche: 196,00 m², 1 Etagen