6 Zimmer • 162 m² • 450 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
421200 €421.200 €
2.600 €/m²
6 Zimmer • 162 m² • 450 m² Grundstück • frei ab sofort
Modernisiertes Zuhause mit Einliegerwohnung, Garten, 2 Garagen u. Stellplatz
Sehr gemütliches Haus für eine kleinere Familie mit der Möglichkeit Omi oder Opi noch mit aufzunehmen
Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich: * der Hauseingangsbereich und die Treppe zum Obergeschoss * der offene und großzügige Wohn-Essbereich mit direkter Anbindung an die Küche * die sehr große und sichtgeschützte Dachterrasse mit Pavillon u. schönem Ausblick * das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche * ein variabel zu nutzendes Zimmer für Arbeit, Gäste oder auch als Ankleide * die Diele
Im Obergeschoss befinden sich: * ein heller Dielenbereich * ein separates WC mit Fenster * das Schlafzimmer * ein Kinderzimmer
Darüber befindet sich der begehbare Spitzboden mit Abstellfläche
Im Kellergeschoss befinden sich: * die Einliegerwohnung mit ca. 34,5 m² u. sep. Eingang auf der Gebäuderückseite * die Kellerräume beider Wohnungen * der Anschluss für die Waschmaschine
* der Durchgang zu den beiden Garagen
Der überschaubare Gartenbereich bietet Platz für Spielgerät, einen Außengrillplatz oder einen kleinen Selbstversorgergarten.
Für Besuch steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Gartengerät oder Fahrräder finden in einem abschließbaren Schuppen im Vorgarten Platz.
Auf Fotos der Einliegerwohnung wurde aus Diskretionsgründen verzichtet.
Zu einer Besichtigung sind Sie herzlich eingeladen.
Merkmale
Bezug: nach Kaufabwicklung kurzfristig möglich
450 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
421200 €421.200 €
2.600 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
472.039 €1
Kaufpreis
421.200 €
Kaufnebenkosten
50.839 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.318 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.378 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.037 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.106 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tuchstr. XX, Dahlerau, Radevormwald (42477)
Sonnige Höhenlage von Radevormwald-Keilbeck
Keilbeck ist eine ruhige Ortslage, mit wunderschönen Wandermöglichkeiten, zwischen Wuppertal-Beyenburg und Radevormwald-Zentrum.
Kindergarten und Grundschule sind ca. 500m entfernt Nahversorgungszentrum in ca. 2 km Entfernung Hausärztliche Versorgung in ca. 750 m Apotheke in ca. 120 m
Busverbindungen nach Radevormwald-Zentrum, Wuppertal-Oberbarmen und Remscheid-Lennep.
ca. 15 km zum Bahnhof u. Schwebebahnhof Wuppertal-Oberbarmen ca. 9 km bis zur nächsten Autobahnauffahrt (A1 Köln-Dortmund)
ca. 7 km nach Radevormwald-Zentrum ca. 7 km nach Remscheid-Lennep ca. 11 km nach Schwelm ca. 16 km nach Wuppertal-Barmen
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Verkäufer bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie wegen der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
