"Das schönste Haus der Stadt?" - In zentraler Innenstadtlage
Im Exklusimandat: Manche Immobilien gehören nicht nur zu einer Straße, sondern zu einer Stadt. Die Bahnhofstraße 49 ist ein solches Haus.
Ein markantes Jugendstil-Eckgebäude, bekannt als ehemalige Handelsdruckerei, tief verwurzelt im kollektiven Gedächtnis Lengerichs.
Seine Fassade ist kein Dekor – sie ist Haltung. Seine Ecklage kein Zufall – sondern Ausdruck von Präsenz.
Über Generationen hinweg ist dieses Anwesen im Besitz einer in Lengerich geschätzten Eigentümerfamilie. Die tiefe Verwurzelung mit dem Objekt verleiht ihm seinen unverwechselbaren Charakter und bietet zugleich die Chance, das Haus mit frischem Blick behutsam weiterzuentwickeln.
Auf einem 1.107 m² großen Eigentumsgrundstück entfaltet sich ein Ensemble, das heute seltener denn je ist: Wohnen, Arbeiten und Leidenschaft – vereint an einem Ort.
Die großzügige Wohnung im Obergeschoss (ca. 125 m²), die gleichwertige Büroeinheit im Erdgeschoss sowie das rückwärtige Hallengebäude von 1928 bilden ein Gesamtbild, das Individualisten, Unternehmer und Kenner anspricht.
Die Halle – ausgestattet mit Rolltoren und Hebebühnen – dient aktuell der Oldtimer-Restauration und bietet Raum für Nachnutzungsmöglichkeiten.
Das 2020 erneuerte Dach steht für den Anspruch dieses Hauses: Historie bewahren, Substanz erhalten und Zukunft ermöglichen.
Die Bahnhofstraße 49 ist kein gewöhnliches Immobilienangebot. Sie ist ein Portrait – für Menschen mit Blick für Architektur,
Geschichte und Substanz.
Kaufpreis: Auf Anfrage, zzgl. Käufercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. ges. MwSt.
Ihr Özbey Alarslan, M. Sc. Immobilienökonom
0176 328 67 503
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Ihr Özbey Alarslan, M. Sc. Immobilienökonom
