Mehrfamilienhaus zum Kauf

389000 €389.000 €

2.431 €/m²

6 Zimmer  •  160 m²  •  942 m² Grundstück

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Lage (49828)

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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Platzangebot, solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, stehen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 942 m² großen Grundstück und überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld sowie ausreichend Außenfläche zur individuellen Gestaltung. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen angenehme Rückzugsorte für entspannte Stunden.

Mit insgesamt 4 Schlafzimmern bietet die Immobilie genügend Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit, insbesondere bei mehreren Bewohnern oder zwei getrennten Wohneinheiten.

Ein weiterer Pluspunkt ist die vollständige Unterkellerung, die zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bereithält und vielseitige Optionen für Hobby, Vorrat oder Technik eröffnet. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in gepflegtem Zustand und eignet sich hervorragend für Käufer, die Wert auf Platz, Flexibilität und ein großzügiges Grundstück legen.

EG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, neues Badezimmer, Wohn/Esszimmer, Küche

DG: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, modernes Badezimmer, Wohn/Esszimmer, Küche, Balkon

voll unterkellert, Dachboden ausgebaut und als zusätzliches Zimmer nutzbar

Die Dachgeschosswohnung ist zur Zeit gut vermietet.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.20