Haus zum Kauf

298000 €298.000 €

1.367 €/m²

6 Zimmer  •  218 m²  •  617 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Dauborn, Hünfelden (65597)

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Das Haus in der Hessenstraße 1 befindet sich im idyllischen Ort Dauborn, der mit zu der Gemeinde Hünfelden im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen gehört. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region bietet. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich mehrere Grünflächen und Felder, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Infrastruktur in Dauborn und Umgebung ist gut ausgebaut und bietet eine Reihe von lokalen Geschäften und Dienstleistungen, die das Leben hier bequem machen. Im Dorf befinden sich ein Dorfladen, eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Kindergarten, eine Kooperative Gesamtschule, Gaststätten und Cafés um die Grundbedürfnisse abzudecken. Dauborn bietet also eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischen Einkaufsmöglichkeiten. Wer mehr Auswahl oder spezialisierte Produkte benötigt, kann die nahegelegenen Städte Bad Camberg, Limburg oder Wiesbaden besuchen, die eine größere Vielfalt an Geschäften und Dienstleistungen bieten. Doch für den Alltag ist Dauborn sehr gut aufgestellt! Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls günstig: In Dauborn gibt es eine Bushaltestelle, von der aus man bequem die benachbarten Städte erreichen kann. Für Pendler ist die Autobahn A3 schnell erreichbar, wodurch sowohl Limburg an der Lahn (ca. 10 km) als auch Wiesbaden (ca.45 km) oder Frankfurt am Main (ca.60 km) problemlos in kurzer Zeit erreichbar sind. Mit der Verkehrsanbindungen der Bundesstraßen B417 und B8, ist Hünfelden verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Der ICE-Bahnhof in Limburg-Süd ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung bietet sowohl für Familien als auch für Berufspendler große Vorteile. Die Umgebung ist vorwiegend von Wohngebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Das nahe gelegene Wiesental lädt zu Ausflügen und zum Erholen ein. In Dauborn selbst, sowie in den benachbarten Ortsteilen, gibt es zudem zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten, die das kulturelle Leben bereichern. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen in Dauborn, darunter zwei Freibäder, Rad- und Wanderwege, Sportanlagen, sowie diverse Jugend- und Seniorenprogramme, bieten eine willkommene Abwechslung vom Alltagsstress. Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Mischung aus ruhigem ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten.