Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 499.000 € 4 Zimmer 110 m² 287 m² Grundstück Oberschneitbach Aichach / Oberschneitbach 86551

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
499000 €
4.536 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 287 m² Grundstück

Natur pur! Hier verwirklicht sich Ihr Traum vom Eigenheim

In ruhiger Ortsrandlage von Oberschneitbach bei Aichach liegt dieses charmante Einfamilienhaus zum Erstbezug auf einem ca. 287 m² sonnigen Grundstück. Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit 4 Zimmern - ideal für Paare oder Familien.

Im Erdgeschoss befinden sich Flur, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Badezimmer sowie drei flexibel nutzbare Zimmer.

Carport und Einzelgarage sind vorhanden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
287 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

4.536,36 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

538.321 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

39.321 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.465 €

Provision für Käufer (2,38%)

11.876 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberschneitbach, Aichach / Oberschneitbach (86551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberschneitbach liegt im Landkreis Aichach-Friedberg, mittig im Städtedreieck München-Augsburg-Ingolstadt, und ist ein Ortsteil von Aichach.

Die Kreisstadt Aichach erreichen Sie bequem in ca. 8 Autominuten. Die von einer Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten durch die Wittelsbacher geprägte Aichacher Altstadt und Umgebung lädt mit zahlreichen Gasthäusern, Biergärten, Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Vieles für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe und auch die ärztliche Versorgung durch ein großes Angebot von Fachärzten und dem Aichacher Krankenhaus ist gewährleistet.
Auch für alle Sportbegeisterten finden sich in und um Aichach zahlreiche Angebote, um in Eigeninitiative oder im Verein organisiert die Freizeit zu gestalten.

Die A8 (München - Stuttgart) erreichen Sie zügig über nah gelegene B300 und die Regionalbahn bringt Sie komfortabel in die Universitätsstadt Augsburg oder nach Ingolstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen. Stichworte Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

immo8 GmbH

Lenbachplatz 11, 86529 Schrobenhausen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Heidi LohbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26SPBNMDMKMF

Referenznummer: hl122