Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 9 Zimmer 200 m² 1.140 m² Grundstück Eilvese Neustadt am Rübenberge 31535

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
1.245 €/m²
9 Zimmer • 200 m² • 1.140 m² Grundstück

Einfamilienhaus auf Grundstück in Feldrandlage - 1.140 m² mit großem Neubaupotenzial

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Neustadt am Rübenberge auf einem ca. 1.140 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, die vorhandene Gas-Heizung ist defekt und außer Betrieb.

Das Grundstück überzeugt durch seine besondere Lage: Es grenzt zu zwei Seiten an freie Feldflächen und bietet somit unverbaubaren Weitblick sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.

Auf dem Grundstück befinden sich aktuell eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze. Ideal für Käufer, die die seltene Gelegenheit nutzen möchten, um ggf. ein individuelles Neubauprojekt in attraktiver Lage zu realisieren (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).

Merkmale

Bezug: sofort
1.140 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

1.245 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eilvese, Neustadt am Rübenberge (31535)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attraktive Feldrandlage im Neustädter Ortsteil Eilvese mit direktem Blick ins Grüne. Ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit guter Anbindung über die B6 nach Hannover. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind im nahegelegenen Neustadt schnell erreichbar. Hoher Freizeit- und Erholungswert durch umliegende Natur und die Nähe zum Steinhuder Meer.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Homepage - http://busemann-schremmer.de/immobilien/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Busemann & Schremmer Immobilien

Hertzstr. 13, 30827 Garbsen

Partnerschaft

Frau Sabine FreyDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26SPP2GCK9RP

Referenznummer: 20232716