Mit der City Villa 6 entdeckt ihr ein Zuhause, das modernes Design und Funktionalität miteinander verbindet und euch ein einzigartiges Wohngefühl verschafft. Auf 166 m² erwartet euch ein cleveres Raumkonzept, das euch reichlich Platz für Alltag und individuelle Ideen bietet. Im Obergeschoss stehen euch zwei helle Kinderzimmer zur Verfügung, die sowohl als kreativer Freiraum als auch als Rückzugsort dienen. Das elegante Bad lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Das Erdgeschoss empfängt euch mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche - hier gestaltet ihr gemeinsam eine harmonische Wohnatmosphäre, die ideal für das Miteinander ist.
Merkmale
502,6 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Im Preis inklusive:
- Sofort verfügbarer Bauplatz - Energieeffizienz nach KfW55 (wahlweise auch KfW 40+) - Architektenleistungen: Entwurfsplanung und Bauantrag - Grundrissänderungen pauschal nach euren Wünschen - Grundstücksvermessung für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe (ELCO, Buderus, Tecalor) - Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster - Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Hochwertige Innenausbaumaterialien (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Wandfarbe) - Komplettes Ausstattungspaket für den Innenbereich: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge - Blower-Door-Test zur Luftdichtheitsprüfung inkl. Energieausweis - Lieferung und Montage inkl. Baukran
Bitte beachtet: Zusätzliche Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück können entstehen.
Die City Villa 6 gibt es in mehreren Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Eigenheim.
Ihr habt die Wahl zwischen Einfamilienhäusern mit Flächen von 114 bis 275 m²: Ob kompaktes Stadthaus, großzügige Villa oder Bungalow - es ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Gestaltet euer Fertighaus individuell, z.B. bei der Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) oder mit Extras wie Erker, Balkon oder Giebel.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
450989 €450.989 €
2.705,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
491.894 €1
Kaufpreis
450.989 €
Kaufnebenkosten
40.905 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.765 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.255 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Munningen (86754)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Mit allkauf müsst ihr euch keine Sorgen um typische Bauunsicherheiten machen: Wir nehmen euch die Sorgen rund um Lieferzeiten, Innenausbau oder unerwartete Kosten ab. Ihr profitiert von schnellen Lieferzeiten, Liefer- und Festpreisgarantie sowie gesicherter Fertigstellung.
Mit allkauf baut ihr preisbewusst und flexibel - durch Eigenleistung spart ihr bares Geld, das als "Muskelhypothek" in die Finanzierung einfließt. Ihr erhaltet hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexiblen Ausbaukonzepten und doppeltem Einsparpotenzial.
Unsere Fertighäuser überzeugen durch Qualität, kurze Bauzeiten und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus - ihr bestimmt, wie euer Zuhause aussehen und wie viel ihr selbst ausbauen wollt.
Mit ausführlichen Anleitungen und fachlicher Begleitung könnt ihr vieles eigenständig übernehmen - für mehr Individualität und Sparmöglichkeiten.
Zu allen Häusern gehört: - Persönliche Beratung und Begleitung - Individuelle Planung - Bauantragserstellung - Fundament- und Rohbauarbeiten - Dachkonstruktion und Eindeckung - Fenster und Türen - Innenausbaupaket - Technische Ausstattung - Abnahme und Übergabe
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbauoptionen - Hohe Qualität und Energieeffizienz - Viele Inklusivleistungen
Ob Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus: allkauf bietet für jedes Grundstück und jeden Lebensstil das passende Konzept. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik sind selbstverständlich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
