Reihenmittelhaus mit Garten - viel Potenzial zum fairen Preis
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1921 mit einer Wohnfläche von ca. 69 m². Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich Begabte oder Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die letzten größeren Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 1989 durchgeführt. Entsprechend besteht Renovierungsbedarf, was sich jedoch im besonders attraktiven Kaufpreis widerspiegelt. Mit etwas Engagement und Kreativität kann hier ein gemütliches und individuelles Zuhause entstehen.
Zum Haus gehört ein schöner Garten mit ca. 79 m², der sich ideal zum Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien eignet. Zusätzlich gehört zur Immobilie ein Anteil an einem Gemeinschaftshaus, das sich hinter dem Garten befindet und den Bewohnern als Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder ähnliche Gegenstände dient.
Highlights der Immobilie: Reihenmittelhaus, Baujahr 1921 ca. 69 m² Wohnfläche Garten mit ca. 79 m² Anteil an einem Gemeinschaftshaus (z. B. für Fahrräder) Renovierungsbedarf - viel Gestaltungsspielraum Sehr attraktiver Kaufpreis
Dieses Haus ist ideal für Käufer, die Potenzial erkennen und sich ein kleines, charmantes Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.
Heizung: Gas-Einzelöfen Kunstofffenster mit 2-fach Isolierverglasung Rollläden Verglaste Haustüre Böden: Fliesen, Linoleum, Teppich 1 Tageslichtbad mit Dusche Teilunterkellert Kleiner Garten Nebengebäude für Fahrräder, Kinderwagen etc. (anteilig 1/10)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1921
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
2.159,42 €/m²
Provision für Käufer
3 zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geislingen, Geislingen an der Steige (73312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Geislingen an der Steige.
Das Stadtzentrum von Geislingen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants. Der nächste Supermarkt liegt in fußläufiger Entfernung, ebenso wie Bäckereien, Bushaltestellen und andere Angebote des täglichen Bedarfs.
In Geislingen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Realschulen und Gymnasien. Zudem ist die Stadt Standort der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen.
Der Bahnhof Geislingen (Steige) ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die Region, insbesondere nach Göppingen, Ulm und Stuttgart. Mit dem Auto erreicht man die B10 sowie die B466 in wenigen Fahrminuten.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit ihren Hügeln, Wäldern und Ausblicken auf die Schwäbische Alb bietet ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungswert - ideal zum Wandern, Radfahren oder Spazierengehen direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die dem Exposé beigefügten Grundrissillustrationen sollen als Orientierungshilfe dienen und sind nicht maßstabsgetreu!
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.sklenar-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne beim Verkauf bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 24,00 m², 2 Etagen
