Capdepera: Originelles Stadthaus mit 3 Dachterrassen und spektakulärem Weitblick. Obj. 9640
In diesem historischen Stadthaus in der Altstadt unterhalb der Burg von Capdepera verbinden sich Tradition und dörflicher Charme zu einem besonderen Wohnerlebnis. Ein echtes Highlight sind die Dachterrassen mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Hügellandschaft.
Die Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und empfängt bereits beim Betreten mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Vom großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man in die moderne Küche sowie in den offenen Wohn- und Essbereich.
Das Zwischengeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, welches sich ideal für Gäste oder auch als Arbeitszimmer eignet. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und großzügigem Bad. Von hier aus erreicht man eine große, halb überdachte Terrasse, die fast wie eine kleine Oase wirkt: windgeschützt und absolut privat, bietet sie den perfekten Ort, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen.
Eine weitere Treppe führt zur sonnigen zweiten Terrasse sowie zu einem gemütlichen Dachzimmer, das dank guter Belüftung auch im Sommer angenehme Temperaturen bietet. Die 3. Ebene der Dachterrasse, direkt über dem Schlafzimmer gelegen, bietet einen einzigartigen Blick über die Dächer des mallorquinischen Dorfes, über das Land und auf den nächtlichen Sternenhimmel.
Originale Terrakottafliesen und sichtbare Holzbalken unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses. Eine Ölheizung sorgt für Wärme im Winter, während dicke Mauern im Sommer für natürliche Kühle sorgen. Klimaanlagen sind ebenfalls vorhanden.
Ein Keller mit zusätzlichem Stauraum ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein gut sortierter Supermarkt und eine Bäckerei, sind nur etwa 100 Meter entfernt.
Für weitere Informationen steht Ihnen Celina Kirchner aus unserem Büro in Cala Ratjada gerne zur Verfügung.
Merkmale
84 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Gäste-WC
Terrasse
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
voll klimatisiert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
645000 €645.000 €
5.375 €/m²
Provision für Käufer
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Lage
Capdepera (07580)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Nordosten Mallorcas gelegen, gehört Capdepera zu den ursprünglichsten und charmantesten Orten der Insel. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und unweit der Küste, überzeugt die Gemeinde mit ihrer ruhigen, entspannten Atmosphäre und einem unverfälschten mallorquinischen Charakter.
Hoch über dem Ort erhebt sich das markante Wahrzeichen Capdeperas: eine imposante Burg aus dem 14. Jahrhundert. Von dort aus genießt man einen spektakulären Panoramablick über das Dorf, die umliegende Natur bis hin zum Meer und sogar bis zur Nachbarinsel Menorca. Das Stadthaus liegt direkt unterhalb der Burg und fügt sich harmonisch in dieses historische Ensemble ein.
Das Ortszentrum besticht durch seine verwinkelten, gepflasterten Gassen, traditionelle Natursteinhäuser und eine liebevoll erhaltene Architektur. Kleine Cafés, gemütliche Restaurants und individuelle Boutiquen verleihen dem Ort eine besondere Lebendigkeit - ohne dabei seine Ruhe zu verlieren.
Ein öffentlicher Parkplatz mit Parkmöglichkeiten befindet sich nur eine Straße weiter, sodass die Lage des Hauses sowohl bequem als auch praktisch ist.
Trotz der idyllischen Lage ist Capdepera hervorragend angebunden. Der beliebte Küstenort Cala Ratjada mit seinem Yachthafen, vielfältigen Freizeitangeboten und wunderschönen Stränden ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auch für Aktivurlauber hat die Region viel zu bieten: Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die unberührte Landschaft, während Golfliebhaber in der näheren Umgebung mehrere erstklassige Golfplätze vorfinden, darunter Canyamel Golf und Capdepera Golf.
Capdepera ist damit der perfekte Rückzugsort für alle, die Mallorca authentisch erleben möchten - fernab vom Massentourismus und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Insel.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Kellerfläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Balearische_Inseln, Distanz zum Meer: 1000.00
