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allkauf haus Südwest
301.315 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  732 m² Grundstück

Haus zum Kauf
301315 €
2.412 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  732 m² Grundstück

Individuelles Familienglück - Ihr maßgeschneidertes Ausbauhaus in Kottenborn

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Kottenborn bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² auf einem 732 m² großen Grundstück, verteilt auf eine Ebene, erfüllt es alle Ansprüche an modernen Familienkomfort. Drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Raum für die ganze Familie. Das innovative Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Ihre persönliche Handschrift in jedem Raum zu hinterlassen. Alternativ können Sie auf die professionelle Unterstützung der allkauf Dienstleistungspakete zurückgreifen, die genau auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt sind.

Merkmale

  • 732 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch nachhaltiges Bauen garantiert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungsanlage sorgen für Energieeffizienz und Komfort. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen, Fliesen und sanitäre Objekte sind inklusive. Zudem profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, umfassenden Dämm- und Beplankungspaketen sowie einer Luftdichtigkeitsmessung für optimale Qualität. Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater stehen Ihnen während der Bauphase zur Seite.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
301315 €
2.412,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
333.165 €1
Kaufpreis
301.315 €
Notarkosten (1,5%)
4.520 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.066 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.757 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.507 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GilgenbachKottenborn (53518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kottenborn, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten leicht erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, bieten Erholung und aktive Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen. Als Ausbauhaus bieten wir Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistungen, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. Unsere Erfahrung von über 35 Jahren, höchste Qualitätsstandards und zahlreiche Auszeichnungen garantieren Ihnen ein sicheres Bauvorhaben. Zu allen Häusern gehört unser umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Kim BroadheadDein Kontakt
Online-ID: 26SQTI7ZSRZF
Referenznummer: AW-20260605-Home1DS
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