Familienfreundliches Stadthaus mit großzügigem Raumangebot in Halle
Entdecken Sie das Stadthaus Flair 124, das durch seine kubische Form und modernen Stil besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Familien. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und führt direkt auf die Terrasse - ein idealer Ort für gemeinsame Stunden im Freien. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus, die sowohl naturnahe als auch städtische Vorzüge vereint. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
751 m² Grundstück
Das Stadthaus ist mit einer hochwertigen Vollausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Zu den Besonderheiten zählen eine Fußbodenheizung, eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und durchdachte Grundrissvarianten, die Flexibilität beim Wohnen ermöglichen. Hochwertige Materialien wie geklinkerte Außenwände entsprechend den neuesten energetischen Standards garantieren langfristige Werthaltigkeit. Das Haus ist schlüsselfertig und umfasst moderne Sanitäranlagen sowie Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
412445 €412.445 €
3.353,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
456.040 €1
Kaufpreis
412.445 €
Kaufnebenkosten
43.595 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.187 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.622 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.724 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.062 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frohe Zukunft, Halle (06118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Lage ermöglicht Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre und bequemen Zugang zu Einkaufsgelegenheiten wie Supermärkten, Geschäften und Restaurants in der Nähe. Freizeitangebote im Grünen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, mit der nächsten Bushaltestelle in nur 10 Gehminuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Halle ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine hervorragende Verbindung zu urbanen Angeboten schafft.
Anbindung an Autobahnen: In nur 15 Minuten gelangen Sie zur Bundesstraße 100, die schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A14 und A9 bietet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
