Das freistehende Einfamilienhaus in schöner, ländlicher Umgebung verfügt auf einem großzügigen Grundstück von 2.490 m² auch über zwei Garagen. Das Anwesen bietet viel Platz für Familien, Gartenliebhaber und alle, die Ruhe und Natur schätzen. Das Erdgeschoss des Hauses setzt sich aus dem Esszimmer, der Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten und in den weitläufigen Garten, dem Wohnzimmer, einem Büro und dem Badezimmer zusammen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer zusätzliche über ein praktisches Ankleidezimmer verfügt und ein separates WC. Ein Haus, das mit viel Raum, einer ruhigen Lage und solider Ausstattung. Frei nach Absprache.
Merkmale
2.490 m² Grundstück
Keller
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
188000 €188.000 €
1.880 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
210.692 €1
Kaufpreis
188.000 €
Kaufnebenkosten
22.692 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.820 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.220 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
940 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hemmersdorf, Rehlingen-Siersburg (66780)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Hemmersdorf ist ca. 6 km vom Großgemeinde-Zentrum Rehlingen-Siersburg mit seiner Gemeindeverwaltung entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten und Ärzte, aber auch öffentliche Verkehrsmittel, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Gemeinde Rehlingen-Siersburg zeichnet sich durch hervorragende Wohnqualität aus. Die Anbindung an die Verkehrsachse Luxemburg-Saarbrücken, die deutsche Bahn und das Liniennetz des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen einen hohen Grad an Flexibilität. In Kombination mit den jeweils ortsnahen oder ortsinternen Einrichtungen zur Kinderbetreuung bietet die Gemeinde die optimalen Voraussetzungen für junge Familien. Aber auch im Alter ist die Gemeinde noch sehr lebenswert. Durch verschiedene Projekte mobiler Einkaufmöglichkeiten ist man nicht mehr auf ein eigenes Auto angewiesen. Die Freizeitgestaltung in der Gemeinde ist vielfältig und reicht von zahlreichen Kultur- und Sportvereinen und -veranstaltungen über ehrenamtliche Tätigkeiten bei Wohlfahrtsverbänden bis hin zu einer breit gefächerten, politischen Landschaft.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 1985
