2 Zimmer • 49,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 22.05.2026
Wohnung zur Miete
572 €
2 Zimmer • 49,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 22.05.2026
2 Zimmer plus Wohnküche in Düsseldorf Reisholz
Die Wohnung liegt im 1.OG und wird vor Einzug des neuen Mieters noch saniert. Folgende Arbeiten nehmen wir vor: - Entkernung - Erneuerung der elektrischen Unterverteilung - Neues Badezimmer mit Wanne und modernen Fliesen, Waschmaschinenanschluss - Neuer Fliesenspiegel in der Küche - Decken verputzen und weiß streichen - Heizkörper frisch lackieren - Innentüren frisch lackieren - schicke neue Design-Vinyl-Bodenbeläge - Wände Q2 vorbereiten (tapezierfähig, ohne Anstrich/Tapete, Endgestaltung liegt beim Mieter) - Grundreinigung Die Wohnung kann mitte Juli bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
frei ab 22.05.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bad mit Fenster; große Wohnküche; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
789,70 €
Kaltmiete
11,51 €/m²
571,70 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
73 €
Kaution
1715.1 €1.715,10 €
Lage
Eichelstr. 115, Reisholz, Düsseldorf (40599)
Der südlich gelegene Ortsteil Reisholz ist besonders stark geprägt durch die industrielle und gewerbliche Nutzung und gehört eher zu den kleineren Ortsteilen. Bei Wohnimmobilien handelt es sich größtenteils um dreigeschossige Mehrfamilienhäuser - teils auch Alt- und Neubauten. In Reisholz wohnen Sie in ruhiger grüner Lage mit einer guten Anbindung an den ÖPNV: Mit einer Fahrzeit von weniger als 10 Minuten erreichen Sie mit der S6 ab Bahnhof Reisholz den Düsseldorfer Hauptbahnhof, Autofahrer benötigen etwa 15 Minuten bis zum Zentrum. Kindergärten und Schulen verschiedenster Formen sind schnell zu erreichen und liegen in direkter Umgebung. Im Stadtteilkern von Reisholz finden sich kleine vor allem internationale Läden für den täglichen Bedarf wieder; die größte Attraktion ist das Einrichtungshaus IKEA an der Zufahrt zur A46.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
