Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 7 Zimmer 299 m² 649 m² Grundstück Höslwang 83129

Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €
2.003 €/m²
7 Zimmer • 299 m² • 649 m² Grundstück

Neuwertiges Einfamilienhaus (auf Erbpacht) mit gehobener Ausstattung in Höslwang, Bayern

In der malerischen Umgebung von Höslwang, Bayern, erwartet Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus von 1996 mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 299 Quadratmetern, verteilt auf sieben faszinierende Zimmer. Dieses großzügige Anwesen wurde mit größter Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Das Haus bietet einen offenen und luftigen Grundriss, der sich ideal für Familien und Paare eignet. Im Erdgeschoss befindet sich das weitläufige Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird und einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Die angrenzende Küche hat ausreichend Platz und ein weiterer Raum bietet sich als Esszimmer an. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer (zwei davon mit eigenem Bad), alle mit großzügigen Fenstern und ausreichend Stauraum. Vier Badezimmer, modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet, sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus verfügt auch über einen großzügigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Raum für eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet. Das Dachgeschoß kann zusätzlich ausgebaut werden.

Merkmale

Bezug: sofort
649 m² Grundstück
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1996
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

2.003,34 €/m²

Provision für Käufer

3.57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

653.329 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

54.329 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.965 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.384 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Höslwang (83129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Höslwang, einer charmanten Gemeinde in der malerischen Region Bayern. Die Gegend ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre und ist ein idealer Ort für diejenigen, die ein entspanntes Leben in der Nähe der Natur suchen. Trotz seiner ruhigen Lage ist das Haus nur eine kurze Fahrt von den notwendigen Annehmlichkeiten entfernt. Es gibt mehrere Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken in der Nähe und eine Vielzahl von Kitas und Schulen sind ebenfalls leicht zugänglich. Darüber hinaus ist die Infrastruktur hervorragend, mit mehreren Bus- und Bahnverbindungen, die einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglichen. Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Parks, Sportanlagen und Kultureinrichtungen in der Umgebung, während die natürliche Schönheit der Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Mit seinem ländlichen Design, der gehobenen Ausstattung und der hervorragenden Lage in Höslwang ist dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Wahl für Familien und Paare, die ein Zuhause von höchster Qualität suchen. Die Verfügbarkeit sollte geprüft und eine Besichtigung sollte nach vorheriger Terminvereinbarung stattfinden. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den Informationen des Verkäufers basieren und wir daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 299,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

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Über den Anbieter

HausHirsch GmbH

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Dieter ZornDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26SRHBZANNLJ

Referenznummer: HA2531693