2 Zimmer • 48 m² • 355 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Bungalow zum Kauf - Erstbezug
145000 €145.000 €
3.021 €/m²
2 Zimmer • 48 m² • 355 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Neubau Bungalow in Krauschwitz zu verkaufen
Kurzbeschreibung
Neubau Bungalow in Krauschwitz zu verkaufen
Objekt
Zum Verkauf steht ein geplanter, moderner, massiver Bungalow mit Terrasse auf Eigentumsland. Die Zufahrt erfolgt über einen öffentlichen Weg. Das Grundstück ist ideal für Familien, die sicher Ihre Freizeit verbringen wollen und selbst einige Sachen im Garten anbauen wollen.
Räume: Wohnzimmer (ohne Bodenbelag und Malerarbeiten) Schlafzimmer (ohne Bodenbelag und Malerarbeiten) Bad mit bodengleicher Dusche, Tiefspül-WC, Großformatfliesen Wohnfläche Gesamt: ca. 48,00 qm
Das Objekt hat bereits eine eigene Postadresse, ist aber derzeit nicht als Dauerwohnsitz zulässig!
Merkmale
frei ab 01.07.2026
355 m² Grundstück
Einbauküche
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartEtagenheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
3.020,83 €/m²
Provision für Käufer
1,19% inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
157.601 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
12.601 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.975 €
Provision für Käufer (1,19%)
1.726 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krauschwitz (02957)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage der Großgemeinde Krauschwitz. Die sehr grüne und exklusive Lage direkt oberhalb des bekannten Sees "Ziegelteich" (Pfitzinger Teich) der nur ca. 100 Meter entfernt ist, garantieren einen sehr hohen Erholungswert. Im direkten Umfeld befinden sich Einfamilienhäuser und weitere Gärten.
Die Mittelschule und die Gemeindeverwaltung von Krauschwitz sind fußläufig in nur ca. 7 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 250 m Entfernung. Bis zum nächsten, großen Supermarkt (Netto) und einem Ärztehaus mit Apotheke sind es nur 1km. Das bekannte Spassbad "Erlebniswelt Krauschwitz" erreicht man in ca. 6 Minuten mit dem Auto, nach Weißwasser sind es nur ca. 12 Minuten mit dem Auto.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 2026 Energie mit Warmwasser: Nein Befeuerung/Energieträger: Holz Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Ofenheizung Heizungsart: Heizungsart: Elektro-Heizung
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur Verfügung. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.grups.de einsehen können.
Ein Verkauf an Richter, Staatsanwälte, "sogenannte" Polizisten, Gutmenschen und Vertreter der Lügenpresse ist hier ausdrücklich nicht möglich.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
