Mehrfamilienhaus zum Kauf
239000 €
1.358 €/m²
6 Zimmer • 176 m² • 696 m² Grundstück

Zweifamilienhaus in der Nähe von Jever

Dieses in massiver Klinkerbauweise errichtete Zweifamilienhaus steht im Ortsteil Clerverns.
1) Ergeschosswohnung: Wohnzimmer mit Terrasse (Loggia), Küche, Esszimmer, 2 Schlafräume, Bad, HWR, Flur sowie ein Keller.
2) Oberwohnung: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafräume, Bad, HWR im I. OG sowie 2 Räume auf dem Dachboden (über Raumspartreppe erreichbar).
Beide Wohnungen sind z. Zt. vermietet (mtl. Gesamt-Kaltmiete = 1.100,00 €).
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit 2 großen Garagen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
696 m² Grundstück
Terrasse

-Heizung und Strom sind getrennt (Gasthermen aus 1997)
-Kunststofffenster mit Isoglas (Bj. 1986)
-das Duschbad im Erdgeschoss wurde bereits saniert
-Glasfaseranschluss ab 2026

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

1.357,95 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!!

Geschätzte Gesamtkosten

262.852 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

23.852 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.950 €

Provision für Käufer (2,98%)

7.122 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Cleverns-Sandel, Jever / Cleverns (26441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Ende einer Sackgasse, absolut ruhig, gelegen. Die Stadt Jever ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Einbauküchen gehören den jeweiligen Mietern!! Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Werner Herden und Sohn OHG

Osterstraße 32b, 26409 Wittmund

Herr Jörg HerdenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26SRJLD8MP36

Referenznummer: 354

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