Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Ortenberg - Wohnkomfort trifft moderne Nachhaltigkeit
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Ortenberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen individuell umzusetzen. Auf einem 430 m² großen Grundstück entsteht ein großzügiges Zuhause mit 192,67 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Genießen Sie gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint.
Merkmale
430 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, Laminat sorgt für eine warme, natürliche Atmosphäre und ist zugleich robust, während Teppichboden für behaglichen Komfort und Schallschutz sorgt. Das Haus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltige und kostensparende Energie sorgt. Der KfW55-Standard garantiert eine zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise, die Ihre Heizkosten minimiert und das Raumklima angenehm gestaltet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
529000 €529.000 €
2.745,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
571.320 €1
Kaufpreis
529.000 €
Kaufnebenkosten
42.320 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.935 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eckartsborn, Ortenberg (63683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ortenberg bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, während Sie dennoch von der Nähe zu urbanen Zentren profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte (inklusive Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation) und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie übernehmen möchten. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist in diesem Hauspreis bereits enthalten.
Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
