Frisch RENOVIERTES 1-Zimmer-Appartement mit EBK - sofort bezugsfertig
Das frisch renovierte 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss bietet auf ca. 47 m² eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Von der Diele aus sind alle Räume direkt zugänglich. Hierüber erreichen Sie sowohl den Wohnbereich als auch das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbeckenunterschrank sowie einem Schrank ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Passauer Stadtteil Grubweg.
Merkmale
Haustiere erlaubt
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garage
- Küche/Wohnen: ca. 15,0 m² - Diele: ca. 8,8 m² - Bad: ca. 5,7 m² - Schlafzimmer: ca. 17,0 m² -Garage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~775,20 €
Kaltmiete
12,13 €/m²
570 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.700,00 2700
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Grubweg, Passau (94034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten Passauer Stadtteil Grubweg mit guter Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Auch der Passau Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung auch für Pendler. Durch die Nähe zur Innenstadt sowie zur B12 verbindet Grubweg ruhiges Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: m.klingseis@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
