Einfamilienhaus zum Kauf 509.539 € 5 Zimmer 146 m² 529 m² Grundstück Oedeme Lüneburg 21339

Einfamilienhaus zum Kauf
509539 €
3.490 €/m²
5 Zimmer • 146 m² • 529 m² Grundstück

Modernes Flachdachhaus - energieeffizient & zukunftssicher wohnen

Dein neues Kapitel beginnt hier - modernes Traumhaus auf eigenem Grundstück

Stell dir vor, du öffnest die Tür zu deinem eigenen Zuhause. Sonnenlicht flutet durch große Fenster, der Duft von frischem Kaffee liegt in der Luft, und draußen wartet dein eigener Garten auf dich - ein Ort, der nur dir gehört.
Dieses moderne Neubauhaus verbindet zeitlose Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort. Klare Linien, helle Räume und ein offenes Wohnkonzept schaffen eine Atmosphäre, die dich jeden Tag aufs Neue willkommen heißt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich wird zum Herzstück deines Lebens - hier wird gelacht, gelebt, gefeiert. Die offene Küche lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während große Fensterfronten den Blick ins Grüne freigeben und Innen und Außen harmonisch verschmelzen.
Im Obergeschoss erwarten dich Rückzugsorte voller Ruhe: Schlafzimmer, die Geborgenheit schenken, und ein modernes Bad, das deinen Alltag in kleine Wellnessmomente verwandelt.
Und das Beste: Dein eigenes Grundstück bietet dir Freiheit - ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, spielende Kinder im Garten oder einfach nur Ruhe nach einem langen Tag.
Hier entsteht nicht nur ein Haus. Hier entsteht dein Zuhause.

- Modernes, lichtdurchflutetes Neubaukonzept
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Effiziente Raumaufteilung für maximale Wohnqualität
- Eigener Garten - perfekt für Entspannung und Familie
- Zukunftsorientierte Bauweise
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Merkmale

529 m² Grundstück
Gäste-WC

Im Haus inklusive:
- freie Grundrissgestaltung
- Architektenleistung
- Feinputz, außen
- Alle Innenwände
- Alu-Rollläden
- Vierfach-Versicherungsschutz
- Freiraum-Upgrade

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

509539 €

3.489,99 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

563.398 €1

Kaufpreis

509.539 €

Kaufnebenkosten

53.859 €

Notarkosten (1,5%)

7.643 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.477 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.191 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.548 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oedeme, Lüneburg (21339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Warte nicht länger auf "irgendwann".
Mach den ersten Schritt in dein neues Leben - wir zeigen dir, wie sich Zuhause wirklich anfühlt.
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0173 6001823

über dieses Haus - https://www.massa-haus.de/fertighaus/einfamilienhaus/lifestyle-13-02-f/

über mich - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/sonja-werner/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen