Einfamilienhaus zum Kauf

990000 €990.000 €

2.578 €/m²

13 Zimmer  •  384 m²  •  1.705 m² Grundstück

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Wasseralfingen, Aalen (73433)

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LAGE UND GRUNDSTÜCK
Das 1.705 m² große Hanggrundstück in der Stiewingstraße 4 ist eine großzügige Fläche mit einer weitläufigen Aussicht über Wasseralfingen. Die unverbaubare und solitäre Lage zeichnet sich durch ihre funktionale Anbindung aus. Es gibt hier keinen Bebauungsplan, sowohl gewerbliche als auch Wohnnutzung ist zulässig.

Die erhöhte und zurückgesetzte Position am Hang ermöglicht Privatsphäre und einen weiten Fernblick über Wasseralfingen. Kindergarten, Schulen sowie verschiedene Sport- und Freizeitstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Aalener Innenstadt und den Bahnhof ist durch kurze Fahrwege in wenigen Minuten gewährleistet.

Falls Ihnen das Platzangebot noch nicht ausreichen sollte, kann die ehemalige Hofstelle nordöstlich mit vermittelt werden.

WASSERALFINGEN - AALENS ATTRAKTIVER STADTTEIL
Aalen ist das Zentrum der sehr vitalen Region Ostwürttemberg, einer der weltweit erfolgreichsten Innovationsregionen. Mit rund 70.000 Einwohner/innen zeichnet sich Aalen durch eine hohe Wirtschaftskraft und Lebensqualität aus. Die Stadt bietet alles, was man sich außerhalb der großen Metropolen wünschen kann. Eine attraktive Innenstadt, intakte Landschaft, Freizeitaktivitäten, sowie alles, was das kulturelle Herz begehrt, oder Leib und Seele zusammenhält.
Die Anbindung an die A7, der IC-Bahnhof und die relative Nähe zum Stuttgarter Flughafen sorgen für die Möglichkeit, sich mit der Welt zu verbinden.
Aktivitäten in der Natur oder in den Freizeiteinrichtungen der Stadt schaffen Entspannung und Wohlbefinden. Die Limesthermen sowie die weiteren Bäder der Stadt sind Sporteinrichtungen und Freizeitvergnügen. Ein vielfältiges Vereinsleben lädt zum Mitmachen ein. Die florierende City sowie eine Vielzahl weiterer Einkaufsstandorte lassen keine Shopping-Wünsche offen. Wochenmärkte in der Innenstadt oder den Stadtteilen ziehen das Publikum aus der gesamten Region an. Ein Stadttheater mit eigener Bühne sowie ein bunter Reigen kultureller Veranstaltungen hebt die Besucher aus dem Alltag heraus und sorgt regelmäßig für Begeisterung.
Die Vielfalt und Qualität der Aalener Schulen und Weiterbildungseinrichtungen ist hervorragend umfassend, bis hin zur Hochschule Aalen mit einem ausgezeichneten Angebot an Studiengängen. Aalen ist eine familienfreundliche Stadt mit einem breiten Angebot für alle Generationen. Die Umfragen bestätigen die hohe Lebensqualität und den außerordentlichen Wohlfühlfaktor.