3 Zimmer • 139,9 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
2.583 €
3 Zimmer • 139,9 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Großzügiger Wohnkomfort mit Terrasse in Toplage des 18. Bezirks
Diese helle und gut geschnittene Wohnung in der Severin-Schreiber-Gasse bietet mit rund 140 m² Wohnfläche und einer ca. 56 m² großen Terrasse ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Bäder (eines davon mit WC), ein separates WC, einen Abstellraum und einen Gangbereich. Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug im Haus runden das Angebot ab.
OBJEKTTYP:
* Befristete Hauptmiete: 5 Jahre * Sofortbezug ab 01.08.2026 * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
FLÄCHENANGABEN:
* Wohnnutzfläche: A ~ 139,92 m² * Terrasse: A ~ 55,81 m²
HEIZUNG / WARMWASSER:
* Gas-Zentralheizung * Fußbodenheizung
AUSSTATTUNG:
* Parkettböden * Einbauküche * Videogegensprechanlage * Optional: Tiefgaragenstellplatz im Haus anmietbar * ...
ATTERSEE IMMOBILIEN - PERSÖNLICH FÜR SIE AM WIENER MARKT
*
DOMINIK PAIL, MA
*
M: +43 676 8142 38996
*
MAILTO:DP@ATTERSEE-IMMO.AT
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen.
Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bearbeitungsgebühr: EUR 160,00 inkl. USt (einmalig) Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 2.582,73 EUR
Lage
Wien (1180)
In begehrter Wohnlage des 18. Bezirks - unweit der Gersthofer Straße - befindet sich diese großzügige Wohnung in der Severin-Schreiber-Gasse 5. Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Gründerzeithäusern, gepflegten Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: Straßenbahn, Bus und S-Bahn bringen Sie rasch ins Stadtzentrum und in andere Bezirke. Die Umgebung vereint städtisches Flair mit angenehmer Wohnruhe - ideal für alle, die großzügigen Wohnraum in bester Lage suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 139,92 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,81 m², Bundesland: Wien
