Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

458000 €458.000 €

4.164 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  458 m² Grundstück

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Milanweg 4, Villmar (65606)

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Zuhause ankommen – Wohlfühlen, wo andere Urlaub machen Dieses charmante Einfamilienhaus in der Kerngemeinde von Villmar vereint Lebensqualität, Gemütlichkeit und eine außergewöhnliche Lage: Mitten im idyllischen Lahntal – dort, wo andere ihre Freizeit und ihren Urlaub verbringen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Das Rhein‑Main‑Gebiet erreichen Sie in nur ca. 40 Minuten – ideal für Berufspendler, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Lebensqualität. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin – perfekt für entspannte Abende in gemütlicher Atmosphäre. Große Fenster und zwei Zugänge sorgen für ein offenes und freundliches Wohngefühl. Die geräumige Küche mit Sitzmöglichkeiten für bis zu vier Personen lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Durchdachter Grundriss für modernes Wohnen Im Erdgeschoss: Küche Wohn- und Esszimmer (mit Kamin) Gästebad Hauswirtschaftsraum Im Obergeschoss: Großzügiges Badezimmer Schlafzimmer Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Kinder, Gäste oder Homeoffice) Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden zur Verfügung. Gepflegter Garten mit viel Platz für Familie und Freizeit Überdachte Terrasse für entspannte Stunden bei jedem Wetter Gartenhaus für Hobby oder Stauraum Vorratskammer im Anbau Ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ausstattung Kamin im Wohnbereich Garage + zusätzlicher Außenstellplatz Energieausweis vorhanden Funktionaler, familienfreundlicher Grundriss Lage – Natur, Lebensqualität und perfekte Infrastruktur Die Lage kombiniert das Beste aus zwei Welten: Natur & Erholung Ruhige Lage im malerischen Lahntal Hoher Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür ️Optimale Anbindung Rhein‑Main‑Gebiet (z. B. Frankfurt / Wiesbaden, Mainz) in ca. 35-50 Minuten erreichbar ‍‍‍Perfekt für den Alltag Kindergarten und Schule nur ca. 350 m Einkaufszentrum ca. 800 m Ärzte, Sportstätten, Fitnessstudio, Rehazentrum und Apotheken ca. 400–600 m Alles Wichtige bequem fußläufig erreichbar – ein entscheidender Vorteil für Familien. Fazit Eine Immobilie mit Charme, durchdachtem Grundriss und schönem Garten kombiniert mit einer selten guten Lage: naturnah im Lahntal und gleichzeitig nah am Rhein‑Main‑Gebiet. Interesse geweckt? OHNE Marklergebühren Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre ernstgemeinte Anfrage!