Gepflegte, großzügige Doppelhaushälfte in Lüneburg Ochtmissen zu mieten!
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Zur Vermietung steht diese großzügige Doppelhaushälfte in 21339 Lüneburg OT Ochtmissen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage. Das Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche wurde 1986 in Massivbauweise errichtet und besticht durch die gelungene Aufteilung, das 435 m² große Grundstück und den gepflegten Gesamtzustand.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer-/Esszimmer, die offene Küche mit gepflegter, moderner Einbauküche, der Eingangsbereich, das Gäste-WC und ein weiteres Zimmer (z.B. Büro). Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (davon 1 mit Einbauschrank) und das Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Wanne sowie Waschmaschinenanschluss. Vom DG gelangen Sie zum ausgebauten Spitzboden, der einen wohnlich ausgebauten Raum mit Heizkörper sowie zusätzlich einen Lagerraum bietet.
Abgerundet wird das gepflegte Objekt durch die Terrasse mit eingewachsenem Gartengrundstück sowie die Garage mit Handwerker-Ecke. Im Gartenbereich finden Sie zudem einen Gartengeräteschuppen.
Haustierhaltung ist nur im Ausnahmefall gestattet. Hierzu bitte detailliert anfragen. Es gibt einen Glasfaseranschluss, so dass auch ein Home-Office-Arbeitsplatz problemlos möglich ist. Die Heizung (Gas-Brennwert) wurde 2023 erneuert.
Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietzeit von 18 Monaten eingehalten werden muss. Wasser, Gas, Strom, Telefon/Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt an den jeweiligen Anbieter gezahlt.
Wichtige Hinweise: Vermietung nur an solvente und zuverlässige Mieter mit geregelten Einkommensverhältnissen bzw. Rente/Pension +++ Gesamtmiete 1.745,00 € +++ Kaution 4.800,00 € +++
Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr u. Haftung übernommen. Eine Reservierung u. Irrtümer sind vorbehalten.
Merkmale
Bezug: sofort oder nach Vereinbarung
435 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Doppelhaushälfte. Großes Wohn-/Esszimmer. Offene Küche mit moderner Einbauküche. Arbeitszimmer. 3 Schlafzimmer. Glasfaseranschluss. Ausgebauter Spitzboden. Heizung (Gas-Brennwert) von 2023. Schönes Grundstück. Badezimmer mit 2 Waschbecken, Wanne u. Dusche. Gäste-WC im EG. Garage. Holzschuppen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.018 €
Kaltmiete
11,43 €/m²
1.600 €
Nebenkosten
145 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
4.800,00 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Ochtmissen, Lüneburg (21339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
21339 Lüneburg OT Ochtmissen. Ruhige Wohnlage. Unter 4 km in die Lüneburger Innenstadt. Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel usw. befinden sich in Lüneburg. Gute Anbindung zur Autobahn z.B. Richtung Hamburg!
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
