Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

830000 €830.000 €

5.533 €/m²

7,5 Zimmer  •  150 m²  •  712 m² Grundstück

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Unterlauchringen, Lauchringen (79787)

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Wann möchtest du einziehen? Das Haus ist kurzfristig verfügbar. Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen und mach den ersten Schritt zu deinem neuen Zuhause! Highlights: * Rolladen und Licht elektrisch bedienbar * LED-Spots, Treppenbeleuchtung * Fußbodenheizung EG * 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * grosser Garten mit Gartenschopf * 1 Garage und 2 Stellplatz im Aussenbereich * Zisterne Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt: * neue Wasserleitungen 2024 * Modernisierung gesamter Wohnraum EG und OG 2025 * überwiegend neue Fenster 2024 * Modernisierung gesamte Elektronik 2024 * neue Innentüren, Haustüre und Garagentor 2025 Makleranfragen werden nicht beantwortet. Dieses 1960 erbaute Einfamilienhaus in Unterlauchringen, nahe der Schweizer Grenze, bietet großzügige und durchdachte 150m2 Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse führt und viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Der helle Essbereich, mit großen Fenstern ausgestattet, grenzt nahtlos an das Wohnzimmer an. Außerdem befindet sich im EG ein Badezimmer mit Dusche, WC und Unrinal sowie ein vielseitig nutzbares Abstellzimmer, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Dachgeschoss gibt es 4 geräumige Zimmer, die durch grosse Fenster eine besonders wohnliche Atmosphäre schaffen. Darüber hinaus ist dort ein hochwertig ausgestattetes Duschbad, das modernen Komfort mit stilvollem Design vereint. Das Kellergeschoss beherbergt unter anderem einen Waschraum mit eigenem Waschbecken sowie ein weiteren gefliest Raum. Eine Garage führt direkt ins Haus und aussen hat es weitere Plätze für 2 Fahrzeuge. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Station Lauchringen West, sowohl für die Züge RB 30 als auch RB 37, befindet sich in der Nähe. Zudem sind Geschäfte für den täglichen Bedarf und ein schöner Park in nur 10 Minuten Fußweg erreichbar. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten in etwa 15 Minuten erreichbar, sodass Sie den Morgenstress am Schulweg minimieren können.