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allkauf haus GmbH
467.320 €
4 Zimmer  •  123,3 m²  •  512 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
467320 €
3.789 €/m²
4 Zimmer  •  123,3 m²  •  512 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Rottendorf - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Service und Flexibilität

Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus in Rottendorf, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird. Dieses moderne Haus mit 4,0 Zimmern bietet auf 123,32 m² Wohnfläche Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Auf einem 512 m² großen Grundstück erwartet Sie ein zweigeschossiges Zuhause mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl Dusche als auch Wanne und Urinal umfasst. Der Entwurf orientiert sich an Ihren Vorstellungen, sodass Sie ein maßgeschneidertes Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Das Baukonzept basiert auf der Holzrahmenbauweise, die nicht nur Nachhaltigkeit durch die Verwendung nachwachsender Rohstoffe garantiert, sondern auch für ein gesundes Raumklima sorgt. Mit der effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Heiztechnik, die den Niedrigenergie-Standard des Hauses unterstützt und für niedrige Energiekosten sorgt.

Durch die flexible Grundrissgestaltung und die Möglichkeit des Selbstausbaus mit professioneller Unterstützung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Geschmack und Bedürfnissen gestalten - von der Raumaufteilung bis zu den Materialien und Ausstattungsdetails. allkauf begleitet Sie sicher durch alle Bauphasen, damit Ihr Traumhaus termingerecht und in hoher Qualität fertiggestellt wird.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 512 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Einfamilienhaus ist ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Beheizung.

Die Holzrahmenbauweise sorgt für höchste Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.

Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärme- und Schallschutz.

Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Urinal.

Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für großzügiges Wohngefühl.

Echtholztreppe verbindet Wohnkomfort mit natürlichem Ambiente.

Inklusive sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket.

Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und Energieeffizienz.

Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits installiert.

Das Haus wird inklusive detaillierter Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen ausgeliefert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
467320 €
3.789,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
509.706 €1
Kaufpreis
467.320 €
Notarkosten (1,5%)
7.010 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.356 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.683 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.337 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Rottendorf (97228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Rottendorf, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zu Aktivitäten im Grünen ein und fördern ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und Komfort.

Durch die Nähe zu größeren Städten profitieren Sie von kurzen Wegen zu Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen.

Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Paket aus Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen.

Darüber hinaus erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater.

allkauf bietet Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für maximale Planungssicherheit.

Das Angebot umfasst drei Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER), die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst durchzuführen oder durch Profis begleiten zu lassen.

Die Kombination aus nachhaltigem Bauen, flexibler Grundrissgestaltung und hochwertiger Fertigung macht allkauf Häuser zu einer idealen Wahl für alle, die ein individuelles Traumhaus suchen.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26SUCJ4P7XB3
Referenznummer: 3687-20-kw13-79809
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