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557.089 €
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  637,6 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
557089 €
3.243 €/m²
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  637,6 m² Grundstück

Strahlende Wohnträume - Home 12: Euer perfekter Neustart im eigenen Haus

Home 12 bringt Schwung und Helligkeit in Euer Leben: Über 170 m² voller Licht, Großzügigkeit und Freude am Wohnen! Dank der weitläufigen Fensterflächen erwartet Euch in jedem Raum ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mitsamt Küche lässt Euch jede Menge Freiraum für Eure eigenen Ideen. Im Dachgeschoss setzt sich dieses Konzept fort - vier Zimmer und ein modernes Bad bieten Euch beste Voraussetzungen für entspannten Familienalltag.

Merkmale

  • 637,6 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Euer Einzug ins neue Zuhause wird zum Kinderspiel - einfach reinkommen und losleben!

Stellt Euch vor, Ihr macht die Haustür auf, tretet ein und alles ist bereits für Euch vorbereitet. Kein Stress, keine Überraschungen. Nur ankommen und wohlfühlen.

Das Komplettpaket bietet Euch mehr als nur vier Wände:

- Bauplatz inklusive
- Grundstücksgröße: 638 m²

Hier entsteht Euer Mittelpunkt.

Euer Haus überzeugt mit nachhaltiger Bauweise - KfW 55 Standard, auf Wunsch sogar KfW 40+.

- Bezugsfertig für Euch

Modernste Technik und hochwertige Ausstattung ermöglichen Euch einen sorgenfreien Start.

- Planung und Sicherheit ab Beginn
- Architektenleistung mit Entwurfsplanung und Bauantrag
- Anpassbarer Grundriss (Planänderungspauschale)
- Vermessung und Bodengutachten inklusive

Ihr werdet professionell von der Idee bis zur Genehmigung begleitet.

- Hochwertige Bauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Jeden Tag Qualität und Schutz erleben:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Eure Investition ist bestens geschützt.

Fazit:
Dieses Angebot vereint Grundstück, Planung, Qualität, Technik und ein umfassendes Sicherheitspaket - bezugsfertig und perfekt für Euren Wohntraum.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
557089 €
3.243,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
607.616 €1
Kaufpreis
557.089 €
Notarkosten (1,5%)
8.356 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.498 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.888 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.785 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NeustadtNeustadt an der Donau (93333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Flexible Ausbaustufen - Ihr entscheidet, wie viel Ihr selbst machen wollt. Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - wir begleiten Euch auf dem Weg ins neue Zuhause.

Euer Haus - so individuell wie Ihr! Wählt aus vielen Haustypen von 114 m² bis 275 m² Wohnfläche: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Die Dachform bestimmt Ihr: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach - ergänzt um viele Architekturdetails wie Erker, Balkon oder Giebel.

Sucht Euch die Ausbaustufe, die zu Euch passt: Vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Lösung ist alles möglich.

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Modernste, energieeffiziente Technik

Jetzt informieren und Euren Traum verwirklichen! Wir beraten Euch unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierung und Bauplatz. Jetzt starten - schon bald im eigenen Traumhaus ankommen.

Kontakt:

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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte & Erdarbeiten
- 2,80 m Raumhöhe
- Effiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifachverglasung
- Rollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Versicherungspaket während der Bauphase
- iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Bauzeiten
- Festpreisgarantie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Unterstützung bei der Grundstückssuche
- Individuelle Beratung
- Energieeffiziente Bauweise
- Umfassender Service Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Christoph HaasDein Kontakt
Online-ID: 26SUGH7URZY5
Referenznummer: 3501-H12-93333-KW20-J-47207
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