Bungalow zum Kauf

339900 €339.900 €

3.504 €/m²

4 Zimmer  •  97 m²  •  812 m² Grundstück

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Grothe, Badbergen (49635)

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage innerhalb der Gemeinde Badbergen im niedersächsischen Landkreis Osnabrück. Das Umfeld ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Flächen sowie großzügigen Grünbereichen, die dem Standort einen naturnahen und familienfreundlichen Charakter verleihen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur mit überwiegend gepflegten Wohnhäusern und wenig Durchgangsverkehr aus, wodurch ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld entsteht.

Badbergen gehört zur Samtgemeinde Artland und bietet eine solide Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Dienstleister sowie Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Ortskern vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus stehen Kindergärten und eine Grundschule direkt im Ort zur Verfügung. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und medizinischer Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Städten Quakenbrück und Bersenbrück, die innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B68 besteht eine zügige Verbindung in Richtung Quakenbrück, Osnabrück und Cloppenburg. Die Autobahn A1 ist ebenfalls in angemessener Fahrzeit erreichbar und gewährleistet eine überregionale Anbindung in Richtung Bremen und Münster. Der Bahnhof in Quakenbrück bindet die Region an das Netz der Deutschen Bahn an und ermöglicht regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und kleineren Waldflächen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die Region und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung im Grünen. Sportvereine, Reitmöglichkeiten sowie weitere Freizeitangebote unterstreichen die hohe Lebensqualität des Standortes.

Insgesamt verbindet die Immobilie ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und einer soliden Nahversorgung. Der Standort eignet sich insbesondere für Familien, Ruhesuchende sowie für alle, die das Leben im ländlichen Raum mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Badbergen Schule (circa 300 Meter)
Bahnhof | Quakenbrück (circa 4 Kilometer)