2 Zimmer • 82 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
1.065 €
2 Zimmer • 82 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
1 Monat mietfrei - Zweizimmerwohnung in Vierkirchen
Diese gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und dem Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 81,95 Quadratmetern bietet sie angenehmen Raum für diverse Wohnkonzepte. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung aus, die ein komfortables Wohngefühl vermittelt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was für Objekte dieser Bauart üblich ist. Die Wohnung ist nicht als seniorengerecht oder behindertengerecht ausgewiesen.
Der Boden in Abstellkammer und Badezimmer sollte ausgetauscht werden, daher wird die Wohnung als unrenoviert mit 1 Monat mietfrei aneboten.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
- Balkon - Küche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.330 €
Kaltmiete
13 €/m²
1.065 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
100 €
Kaution
3.195,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.065,00 EUR
Lage
Bahnhofstr. 12, Esterhofen, Vierkirchen (85256)
Die Lage in Vierkirchen zeichnet sich durch eine gute Anbindung und eine harmonische Umgebung aus. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen erleichtert das Erreichen von Zielen im Umland sowie in weiter entfernten Regionen. Vierkirchen selbst bietet eine solide Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten ist.
Die direkte Nachbarschaft der Immobilie ist von einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre geprägt. Hier finden sich sowohl Grünflächen als auch gut erreichbare Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten für den Wocheneinkauf sowie Fachgeschäfte sind in komfortabler Entfernung angesiedelt und schnell erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten ebenfalls gut erreichbar und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei.
Das Freizeitangebot in und um Vierkirchen ist vielfältig. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Sportvereine und verschiedene Freizeiteinrichtungen bieten Möglichkeiten zur aktiven Betätigung. Eine gute Auswahl an Gastronomiebetrieben rundet das lokale Angebot ab und lädt zum Verweilen ein. Die Lage verbindet somit die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten einer naturnahen und ruhigen Wohnumgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
WE 06 - DG rechts
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
