++ Tolle vermietete 2-Zimmer Wohnung in guter Lage ++
Hier steht eine sehr gepflegte, derzeit vermietete 2 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoß eines 6-Parteien Hauses in Mettenheim zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Zur Wohnung gehört ein Carport Stellplatz welcher zum Preis von 10.000,- € mit erworben werden muss.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Carport
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
219900 €219.900 €
3.490,48 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
Nach notarieller Beurkundung sind 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises an Maklerprovision zur Zahlung fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
239.846 €1
Kaufpreis
219.900 €
Kaufnebenkosten
19.946 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.299 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.697 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mettenheim-Hart, Mettenheim (84562)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung: Ruhiges Wohnen mit perfekter Anbindung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen 6-Parteien-Hauses in einer tollen Wohnlagen von Mettenheim. Hier vereint sich die Idylle einer gewachsenen Gemeinde mit der unmittelbaren Nähe zur Infrastruktur der Kreisstadt Mühldorf.
Die Highlights der Lage im Überblick:
Beste Infrastruktur vor Ort: Mettenheim bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. In wenigen Minuten erreichen Sie lokale Nahversorger, eine Bäckerei, Ärzte sowie gemütliche Gastronomiebetriebe.
Nachbarschaft zur Kreisstadt Mühldorf: Die Kreisstadt Mühldorf am Inn liegt praktisch vor der Haustür. Mit dem Auto oder dem Fahrrad sind Sie in ca. 5 bis 10 Minuten im Stadtzentrum, am historischen Stadtplatz oder am Bahnhof Mühldorf, einem wichtigen Knotenpunkt des regionalen Schienenverkehrs (ideale Verbindung Richtung München und Passau).
Verkehrsanbindung: Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung an die A94. So erreichen Sie die Landeshauptstadt München stressfrei in kurzer Zeit.
Natur & Freizeit: Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier im Grünen. Die nahegelegenen Inn-Auen und zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten einen hohen Freizeitwert direkt ab der Haustür.
Fazit:
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes, überschaubares Wohnumfeld legen, aber nicht auf die Vorzüge einer schnellen Anbindung an das städtische Leben verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
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