Ihr neues Zuhause in Berlin Rudow - modernes Einfamilienhaus zum Mitgestalten
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause im beliebten Berlin Rudow! Dieses moderne Einfamilienhaus gibt Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Wohnträume zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von 119,76 m² richten Sie Ihr neues Heim nach Ihren persönlichen Vorstellungen ein. Das Konzept ermöglicht flexible Raumplanung und individuelle Ausstattungsoptionen - passen Sie Grundriss und Details ganz nach Ihren Bedürfnissen an. Drei optimal geschnittene Schlafzimmer auf zwei Etagen bieten Ihrer Familie Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen. Das energieeffiziente Holzhaus überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise, die nicht nur ein angenehmes Wohnklima schafft, sondern Ihnen auch hilft, Energiekosten einzusparen.
Merkmale
437,4 m² Grundstück
Genießen Sie eine komplette Haushülle mit einer komfortablen Deckenhöhe von 2,75 m. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster, inklusive Fensterbänken und Rollläden, sorgen für optimalen Wohnkomfort. Im Angebot enthalten sind sämtliche Materialien für den Innenausbau: von Treppen und Innentüren bis zu Bodenbelägen und sanitären Anlagen. Sie haben die Wahl, den Innenausbau selbst zu übernehmen, zu koordinieren oder von unseren erfahrenen allkauf-Spezialisten ausführen zu lassen - ganz wie es zu Ihrer gewünschten Ausbaustufe und Ihrem Budget passt. Unsere persönliche Beratung und individuelle Planung begleiten Sie auf dem gesamten Weg.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
493700 €493.700 €
4.122,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
533.197 €1
Kaufpreis
493.700 €
Kaufnebenkosten
39.497 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.406 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.622 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.469 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rudow, Berlin Rudow (12355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Hausprojekt ist für ein vorhandenes Baugrundstück oder ein noch zu bebauendes Areal geplant. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom Eigentümer und ist nicht im Hauspreis enthalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergegeben werden dürfen.
Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Suche nach dem idealen Baugrundstück und beraten Sie zu weiteren Standorten, damit Ihr Traumhaus auch an einem anderen Platz Wirklichkeit werden kann.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei allkauf erwartet Sie eine breite Auswahl an Dienstleistungspaketen, zugeschnitten auf Berufstätige, erfahrene Bauherren oder engagierte Eigenleister. Mit dem Heimwerker-Paket haben Sie die Möglichkeit, durch Ihre eigene Mitarbeit am Innenausbau Kosten zu sparen. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite - von der Planung bis zur Übergabe der Schlüssel - und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Verlassen Sie sich auf die umfassende Sicherheit von allkauf: Wir garantieren feste Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellungstermine. Mit unseren Festpreis-, Liefer- und Sicherheitsgarantien können Sie Ihr Bauprojekt entspannt und sorgenfrei verwirklichen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
