Hafennah gelegene 2-Z-Souterrainwohnung, frisch renoviert, in Husum zu vermieten! Otto Stöben GmbH
Die charmante und liebevoll renovierte Wohnung im Souterrain des 1902 gebauten Hauses wird entweder durch den Haupteingang des Hauses und den Gewölbeflur im Erdgeschoss oder direkt von der verkehrsberuhigten Altstadtstraße aus betreten. Vom Gewölbeflur aus führen 5 Stufen nach unten zur Wohnung. Nach einem Vorraum, der für die Waschmaschine vorgesehen ist, betritt man die Wohnung über einen quadratischen Flur, von dem aus alle weiteren Räume abgehen.
Rechterhand liegt das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche, dahinter liegt das Schlafzimmer, welches ein Fenster zum Terrassenbereich hat. Linkerhand vom Flur öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, hellen Bogenfenstern sowie dem Zugang zur Altstadtstraße, die dann über ein paar Stufen erreichbar ist. Eine Fußbodenheizung unter den geschmackvoll ausgesuchten Bodenfliesen sorgt für angenehme Temperierung. Eine Abstellkammer steht zudem für Hauswirtschaftsutensilien zur Verfügung.
Der Innenhof des Hauses bietet zur Mitnutzung eine kleine Terrasse mit Garten und einer überdachten Sitzgelegenheit sowie die Möglichkeit, sein Fahrrad geschützt abzustellen.
Merkmale
Bezug: sofort
Denkmalschutz-Afa
Souterrain, Erdgeschoss
Terrasse
Ein großer Wohnraum mit integrierter Einbauküche, Schlafzimmer, Abstellkammer, Duschbad/WC, Vorraum für Waschmaschine, Flur. Die Wohnung befindet sich im Souterrain des Hauses, es gibt einen Zugang über den Hauserdgeschossflur sowie einen direkten Außenzugang von der verkehrsberuhigten Altstadtstraße. Der Gartenbereich darf mit genutzt werden, eine überdachte Stellmöglichkeit für ein Fahrrad ist gegeben.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1902
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
926,90 €
Kaltmiete
10 €/m²
620 €
Nebenkosten
306,90 €
Heizkosten
179,80 €
Kaution
1860 €1.860 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 620,00 EUR
Lage
Husum (25813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Souterrainwohnung befindet sich in Husum, einer charmanten Hafenstadt an der nordfriesischen Nordseeküste. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre mit kurzer Distanz zum Hafen und zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie dem lebendigen Stadtzentrum. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das regionale Straßennetz.
Die Nähe zur Nordsee, zum Hafen und zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen macht diesen Standort besonders reizvoll für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es besteht eine Mietbindungspflicht von 2 Jahren.
Die Wasser- und Abwasserkosten sowie die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskostenzahlungen enthalten.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.20
