Bauernhaus zum Kauf
220000 €
1.222 €/m²
3 Zimmer • 180 m² • 350 m² Grundstück • frei ab sofort

Charmantes Natursteinhausteil bei Vinci

Dieses richtig gemütliche Natursteinhaus mit 180 m² Nutzfläche ist an drei Seiten freistehend. Ein Nebengebäude mit Rosenlaube von 50 m² und ein Garten mit 350 m² gehören ebenso dazu wie zwei Sonnenterrassen. Das Grundstück hat Freisitze und einen sehr schönen Panoramablick. Es liegt 30 min von Florenz entfernt am Montalbano-Hügelgebiet, sehr ruhig am Ende einer Privatstraße, ca 150 m ü.M. Ringsherum befinden sich Olivenhaine und zwei Nachbarhäuser. Eine toskanische Immobilie in der Nähe des Geburtsorts von Leonardo da Vinci Dieses antike toskanische Natursteinhaus (Rustico) befindet sich in der Gegend von Vinci, dem Geburtsort von Leonardo da Vinci und Lamporecchio. Es wurde zwischen 1995 und 2000 umfassend restauriert und renoviert. Umgeben ist das Haus von einem terrassiert angelegten Garten mit großem überdachtem Freisitz, schöner großer Bruchsteinmauer und zwei Sonnenterrassen sowie zehn Olivenbäumen (insgesamt im Schnitt ca. 10 l Öl pro Jahr) und 1/3 Anteil an großem Gemeinschaftshof. Der Ankauf des Nachbargrundstücks zur Anlage eines Pools ist möglich. Details zum Haus und Interieur Das Haus ist nahezu vollständig möbliert (einige Einzelstücke werden mitgenommen) mit antiken, wertvollen Landhausmöbeln. Die Räume sind klar strukturiert, ohne Winkel und Nischen. Im ersten Stock gibt es ein fantastisches Panoramafenster. Das Natursteinhaus besitzt Heizung in allen Räumen (Zentralheizung durch Heizherd (termocucina)). Es kann mit Holz, Pellets oder Briketts geheizt werden. Anschlüsse für Telefon und Internet sind vorhanden. Anbau für Technik und ein Brunnen Es gibt einen Anbau mit Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen (Einbau eines zusätzlichen Bades problemlos) und 3000 l Wassertanks sowie Wachmaschine und Warmwasserboiler. Das Objekt verfügt über ein vertraglich verbrieftes Wasserentnahmerecht vom Quellbrunnen, der fleißig sprudelt. Im angrenzenden Haus (weiß mit roten Fensterläden) wohnt ein sehr nettes Pärchen, das ein kleines B&B betreibt und gern auch nach dem rechten sieht. Ihre Eingänge gehen aber komplett in die anderen Richtung.