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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im Verdichtungsraum der Metropolregion - Diskrete Vermarktung
In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments als einzelne Einheiten zum Erwerb. Es sind unterschiedliche Zuschnitte und Flächen verfügbar. Jede Einheit wird mit eigenem Grundbuchblatt veräußert.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Anzahl der verfügbaren Einheiten ist begrenzt. Detailunterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung der Anlage - Aufzug und schwellenarme Zugänge - Gemeinschafts- und Funktionsflächen im Gebäude - Hausinterne Service- und Pflegebereiche - Geordnete Eigentümerstruktur durch Teilungserklärung
Grundrisse
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Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Pommelsbrunn, Hersbruck (91217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einrichtung ist im Umfeld einer wirtschaftlich geprägten Metropolregion in Süddeutschland verortet und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.
Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Die Lage ist über regionale Verkehrsachsen gut erreichbar; ergänzend stehen Nahversorgung und medizinische Angebote im weiteren Umfeld zur Verfügung.
Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in anderen Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen, Grundrisse und verfügbare Einheiten werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
