Wohnung zur Miete

942 €

3 Zimmer  •  76,8 m²

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Kauerhof 1-2, Wien (1150)

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Zum Bezug nach Absprache steht diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette mit einer Dachterrasse im Kauerhof im 15. Bezirk, für Sie bereit.

Die 1. Etage gliedert sich in einen Vorraum, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Zugang auf die kleine Terrasse und eine separate Toilette. Die 2. Etage gliedert sich in eine großzügigen Wohnraum mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche und Zugang auf die Dachterrasse.

Einige Highlights:

- hervorragender Grundriss
- voll ausgestattete Küche
- ca. 3 m² große Terrasse und eine ca. 5 m² Dachterrasse
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U4, U6, Buslinien 12A und 57A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.294,90 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 82,88 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 50,66 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.428,44 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und USt.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,85 m², Wohnungsnr.: 24