Einfamilienhaus zum Kauf

139900 €139.900 €

777 €/m²

9 Zimmer  •  180 m²  •  100 m² Grundstück

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Merl, Zell (Mosel) (56856)

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Charmantes Wohnhaus mit Klinkerfassade – vielseitig nutzbar Dieses großzügige Wohnhaus überzeugt durch seine attraktive Klinkerfassade und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ehemalige Büroeinheit im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder eine separate Nutzung. Ein besonderer Vorteil: Kein Denkmalschutz – Sie genießen maximale Gestaltungsfreiheit bei Umbau und Modernisierung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 9 Zimmer, Küche und Bad und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. **210 m²**. Einzelne Räume verwöhnen zudem mit **herrlichem Moselblick** und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Ausstattungsmerkmale: * Doppelverglaste Fenster * Ölzentralheizung * Großzügige Raumaufteilung * Ehemalige Bürofläche im Erdgeschoss * Attraktive Klinkerfassade Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Kaufpreis:139.900 € Maklerprovision:3,57 % inkl. MwSt. Weitere Infos oder Besichtigungstermine gerne unter 0170/3708012 Herr Harald Borsch. www.Bismark-Immobilien.de Ihr Immobilienmakler in der Eifel/Mosel/Hunsrück Region. Wir suchen ständig Immobilien aller Art !! Bismark-Immobilien.de Auf der Ramm 18 56826 Lutzerath 02677/6839880 0152/53610737

Sonstiges Sonstiges Angaben zu den Objekten Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit aller gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne ,Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, Angaben zu Baujahren oder Bauweise und Baustoffen die in den Exposés beigefügt sind bzw. deren Daten verwendet werden. Der Makler überprüft nicht die Einhaltung von Bauvorschriften und Genehmigungen. Der Makler übernimmt nur die Funktion des Vermittlers er kann keine Prüfung der technischen Anlagen oder des Bauzustandes vornehmen und übernimmt hierfür auch keine Haftung, hierfür ist ausschließlich der Käufer zuständig wir empfehlen bei Kaufentscheidung einen Sachverständigen zu beauftragen ** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise