Halle/Industriefläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

1.033 m² Lagerfläche

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Stetten, Leinfelden-Echterdingen (70771)

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Die Teilfläche bietet eine vielseitig nutzbare Kombination aus Hallen-, Büro- und zugehöriger Kellerflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 1.456 m².



Herzstück ist die ca. 1.033 m² große Hallenfläche im Erdgeschoss, die über ebenerdige Zugänge sowie eine LKW-Rampe verfügt und somit optimal für Logistik- und Produktionsprozesse geeignet ist. Die Hallenhöhe von ca. 6,50 m bis 7,00 m UKB ermöglicht eine effiziente Nutzung, beispielsweise durch Regalsysteme oder Maschinenaufstellungen. Tageslicht durch Lichtkuppeln sorgt für eine angenehme Arbeitsumgebung.



Ergänzt wird die Fläche durch ca. 218 m² Bürofläche im Erdgeschoss, die sich ideal für Verwaltung oder Vertrieb eignet. Von den Büroflächen besteht eine direkte Sicht und Zugänglichkeit zur Halle. Zusätzlich stehen ca. 205 m² Kellerfläche zur Verfügung, die als Lager- oder Archivfläche genutzt werden kann.



Ein Mezzanine mit einer Traglast von ca. 350 kg/m² bietet zusätzliche Lagerkapazität innerhalb der Halle. PKW-Stellplätze sowie eine Öl-Heizung runden das Angebot ab.



Diese Einheit eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine Kombination aus Lager, Produktion und Büro an einem Standort suchen.


Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, zur beseren Übersicht zur Verfügung.

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:

- Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten
- religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
- sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)

Vielen Dank für Ihr Verständnis! Stichworte Lagerfläche: 1.033,00 m², Nutzfläche: 1.456,00 m², Gesamtfläche: 1.456,00 m², Bürofläche: 218,00 m²