Dieser charmante Holzbungalow liegt in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von einem Erholungsgebiet entfernt, und bietet naturnahes Wohnen in entspannter Umgebung.
Der Bungalow wurde ursprünglich in den 1960er-Jahren errichtet und vor rund 10 Jahren vom Eigentümer umfassend modernisiert. Dadurch verbindet die Immobilie den gemütlichen Charakter der Bauzeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Das Haus steht in einer kleinen, abgelegenen Siedlung, umgeben von ähnlichen Bungalows, was ein harmonisches und entspanntes Wohnumfeld schafft. Das wunderschöne Grundstück ist mit Sträuchern und Gehölzen bewachsen und bietet viel Privatsphäre sowie eine naturnahe Atmosphäre.
Hier finden Sie Sommer wie Winter ideale Voraussetzungen für erholsame Auszeiten. Sei es für Wochenenden, Ferien oder längere Aufenthalte fernab des Alltags.
Ein großzügiger Carport mit Platz für 2 bis 3 Fahrzeuge rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Es besteht kein Dauerwohnrecht!
Merkmale
526 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
teilweise erschlossen
Kein Keller
Garten
Kurzinfos zum Objekt:
Stromanschluss vorhanden Bungalow gedämmt Heizung über Kamin im Wohnzimmer (7,5 kW) Photovoltaikanlage zur Eigennutzung Kein Trinkwasseranschluss Kostenvoranschlag zur Brunnenbohrung liegt vor 5.000-Liter-Regenwasseranlage mit Filter zur Nutzung für Dusche, WC etc. Kläranlage vorhanden (geprüft) Grundstücksfläche Eigentum (kein Pachtland)
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
50000 €50.000 €
625 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
55.285 €1
Kaufpreis
50.000 €
Kaufnebenkosten
5.285 €
2
Notarkosten (1,5%)
750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neudorf, Harzgerode (06493)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ferienbungalow befindet sich in Neudorf bei Harzgerode, in ruhiger Lage nahe dem Birnbaumteich. Umgeben von Natur liegt das Objekt in einem ausgewiesenen Erholungsgebiet im Harz und bietet ideale Voraussetzungen für Ruhe, Entspannung und naturnahes Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ramona Bendix Selbstständige Immobilienberaterin Hoher Weg 12b 38820 Halberstadt E-Mail: ramona.bendix@db.com Telefon: 03941 6248739
