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194.000 €
2 Zimmer  •  39 m²  •  510 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
194000 €
4.974 €/m²
2 Zimmer  •  39 m²  •  510 m² Grundstück

Weniger Fläche, mehr Lebensqualität - Tiny Bungalow in Schönhof

Objektbeschreibung Nicht jeder Wohntraum braucht möglichst viele Quadratmeter. Immer mehr Menschen wünschen sich stattdessen ein Zuhause, das überschaubar, modern und leicht planbar ist.

Dieses Angebot in Schönhof verbindet genau diese Idee mit einem eigenen Grundstück und einem modernen Tiny-Bungalow-Konzept von Town & Country Haus.

Auf einem ca. 510 m² großen Grundstück entsteht die Möglichkeit, ein kompaktes und modernes Zuhause zu realisieren. Der Tiny Bungalow überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, kurze Wege und ein Wohngefühl, das sich auf das Wesentliche konzentriert.

Gerade viele Interessenten, die aktuell sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien besichtigen, suchen heute bewusst nach einer einfacheren und planbareren Lösung.

Das Neubaukonzept bietet:

moderne Grundrissgestaltung
effiziente Wohnflächen
individuelles Wohnen
eigenen Garten
überschaubare Wohnstruktur
zeitgemäße Planung

Als regionaler Town & Country Haus Partner begleitet HSS Westphal Sie persönlich und transparent auf dem Weg in Ihr zukünftiges Zuhause.

Das Haus wird grundsätzlich ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge angeboten, ausgenommen die Bäder, sofern diese im Leistungsumfang enthalten sind. Dadurch bleibt zusätzlicher Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnideen erhalten. Raumaufteilung Der Tiny Bungalow nutzt die vorhandene Wohnfläche effizient und alltagstauglich.

Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und sorgt trotz kompakter Bauweise für ein angenehmes Raumgefühl.

Zusätzlich entstehen funktionale Bereiche für Schlafen, Bad und praktische Stauraumlösungen. Die Raumstruktur eignet sich besonders für Menschen, die bewusst reduziert und modern wohnen möchten.

Die genaue Raumaufteilung kann anhand der vorliegenden Grundrisse gemeinsam besprochen und auf Ihre Wünsche abgestimmt werden.

Merkmale

  • 1 Geschoss
  • 510 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
194000 €
4.974,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
129.000 € Bungalow
65.000 € Grundstück ca. 510m²
194.000 € Gesamtkosten

zzgl. der üblichen Baunebenkosten
Geschätzte Gesamtkosten
209.520 €1
Kaufpreis
194.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.910 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchlossstraßeSchönhofTestorf-Steinfort (23936)
Schönhof bietet ruhiges und naturnahes Wohnen mit angenehmer Distanz zum hektischen Alltag.

Die Umgebung eignet sich besonders für Menschen, die bewusst ruhiger wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen legen.

Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im regionalen Umfeld. Gleichzeitig bietet die Lage viel Freiraum und eine entspannte Wohnatmosphäre.

Das Grundstück schafft ideale Voraussetzungen für einen kleinen Garten, entspannte Außenbereiche und modernes Wohnen mit überschaubarem Pflegeaufwand.

Weitere Informationen

Besichtigung Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, befindet sich aktuell noch kein fertiges Wohnhaus auf dem Grundstück.

Um Ihnen dennoch einen realistischen Eindruck der Bauweise, Raumwirkung und Ausstattung zu vermitteln, laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung eines passenden Musterhauses von Town & Country Haus ein.

Musterhaus Lüdersdorf
Auf dem Sand 1
23923 Lüdersdorf OT Wahrsow

Musterhaus Schwerin
Habichtweg 20
19057 Schwerin

https://hss-westphal.tc.de/ueber-uns/veranstaltungen Projektbüro HSS Westpahl GmbH Als regionaler Town & Country Haus Partner begleiten wir Sie persönlich und transparent auf dem Weg ins Eigenheim.

Bei Interesse profitieren Sie zusätzlich von Musterhausbesichtigungen sowie persönlicher Begleitung bei Planung und Finanzierung.

Town & Country Haus bietet darüber hinaus umfassende Sicherheitsleistungen rund um den Hausbau. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Habichtweg 20, 19057 Schwerin
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Partnerschaft
Herr Christoph Fokuhl
Herr Christoph FokuhlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26SXHP52MCYD
Referenznummer: CFO-Tiny1-Schönhof
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