4 Zimmer • 150 m² • 200 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Doppelhaushälfte zur Miete
2.100 €
4 Zimmer • 150 m² • 200 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Neuwertige Doppelhaushälfte in Wackersberg-Arzbach zur Miete
Inmitten von Arzbach präsentiert sich diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte - ein stilvoll umgebauter ehemaliger Stallteil eines Bauernhauses, der im Jahr 2025 neu ausgebaut wurde. Dabei wurde vom Eigentümer viel Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charme des Gebäudes zu bewahren und mit zeitgemäßer Architektur zu verbinden.
Schon von außen besticht das Objekt durch seine geschmackvolle Gestaltung und den Erhalt der alten Tennen-Zufahrt, die heute elegant angelegt ist und zur einladenden Terrasse führt - ein Ort mit besonderem Flair.
Der großzügige Eingangsbereich im Erdgeschoss heißt Sie mit offener Atmosphäre willkommen. Von hier führt eine wunderschöne Holztreppe ins Obergeschoss, während sich geradeaus ein kleiner Flur anschließt, der Zugang zu einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet. Der Flur ist so großzügig gestaltet, dass sich hier problemlos Schrankflächen integrieren lassen.
Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang von innen zur Garage - über einen separaten Zwischenflur erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum und die großzügige Einzelgarage. Praktisch und komfortabel, besonders bei schlechtem Wetter.
Im Obergeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur kleinen Terrasse. Die angrenzende Küche verfügt über eine separate Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignet, sowie ein zusätzliche Toilette.
Über eine Holztreppe gelang Sie in die Galerieebene, die offen gestaltet ist und sich wunderbar als Home-Office, Arbeits- oder Gästezone eignet. Ein kleiner Speicherbereich bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Einbauküche sowie ausgewählte Möbelstücke können bei Interesse von den bisherigen Mietern übernommen werden - dies ist jedoch keine Voraussetzung.
Ein eingezäunter Garten steht nicht zur Verfügung; dafür punktet das Haus mit einer Terrasse und der idyllischen Umgebung mit viel Grün und Natur.
Aktuell ist das Objekt noch vermietet und zum Mai 2026 bezugsfrei.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
vermietet
200 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.200 €
Kaltmiete
14 €/m²
2.100 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR
Lage
Arzbach, Wackersberg (83646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Ortsteil Arzbach der Gemeinde Wackersberg im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Arzbach liegt am linken Isarufer, etwa auf halber Strecke zwischen Bad Tölz und Lenggries, und bildet damit einen ruhigen Wohnort mit guter Erreichbarkeit.
Für die Freizeit bietet der Ortsteil attraktive Möglichkeiten: so lädt z. B. das "Alpenbad Arzbach" mit Gebirgswasser und Tennis-/ Beachvolleyballplätzen zur Aktivpause ein. Zudem gehört das Gebiet zum "Heilklimapark Tölzer Land", einem weitläufigen Netz an Wander- und Radwegen in gesunder Höhenlage.
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine vorwiegend dörflich-ländliche Struktur mit bäuerlichem Charakter aus und bietet damit entspanntes Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihre Ansprechpartner zu diesem Objekt sind: _Zawish Batool _Sebastian Utz _Petra Ring
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher
