2 Zimmer • 50,7 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
495 €
2 Zimmer • 50,7 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Helle Dachgeschosswohnung in Kassel
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1955. Das Objekt verfügt über 4 Etagen und bietet eine Wohnfläche von 50,71 m² auf der 4. Etage. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohn- und Küchenbereich.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Keller
Zur Ausstattung gehören eine zentrale Fernwärmeheizung, die für effiziente und kostensparende Wärme sorgt. Ein Kellerraum ist vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Energieeffizienzklasse ist D, was sich auf die laufenden Energiekosten auswirkt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
685 €
Kaltmiete
9,76 €/m²
495 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1485 €1.485 €
Lage
Wilhelmsstraße 31, Mitte, Kassel (34117)
Die Wohnung liegt in der lebendigen Wilhelmsstraße in Kassel, umgeben von Geschäften, Cafés und Bäumen, die Schatten spenden. Die belebte Straße bietet eine angenehme Atmosphäre mit viel Fußverkehr. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent in kurzer Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Parks sind bequem zu Fuß erreichbar, ideal für eine lebenswerte Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 495 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 190 EUR, was eine monatliche Gesamtmiete von 685 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Die Immobilie bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage, perfekt für alle, die Komfort und Urbanität schätzen.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Zur besseren Darstellung wurde das Mobiliar der aktuellen Bewohnerin in den Fotos mittels moderner Bildbearbeitung digital entfernt. Die Raumaufteilung und baulichen Gegebenheiten entsprechen selbstverständlich dem tatsächlichen Zustand.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
