Reihenendhaus zum Kauf

350000 €350.000 €

3.629 €/m²

4 Zimmer  •  96 m²  •  213 m² Grundstück

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Wettbergen, Hannover / Wettbergen (30457)

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Kurzbeschreibung Dieses Reihenendhaus in Hannover-Wettbergen bietet jungen Familien die ideale Grundlage für ein langfristiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial. Auf ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut nutzbare Zimmer über Erd- und Obergeschoss - ergänzt durch einen vollunterkellerten Bereich mit viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss. Objekt Dieses Reihenendhaus in Hannover-Wettbergen bietet jungen Familien die ideale Grundlage für ein langfristiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial. Auf ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut nutzbare Zimmer über Erd- und Obergeschoss - ergänzt durch einen vollunterkellerten Bereich mit viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss.

Das ca. 213 m² große Grundstück schafft Platz für Spielen, Entspannen und gemeinsame Zeit im Freien. Als Endhaus profitieren Sie zudem von zusätzlicher Privatsphäre und nur einem direkten Nachbarn.

Besonders attraktiv für Käufer mit Blick auf die Zukunft: Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Möglichkeit, Wohnstil, Ausstattung und Grundrissdetails nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Bereits erfolgt sind wichtige Maßnahmen wie die Erneuerung der Gaszentralheizung (Brennwerttherme, Baujahr 2009), die Modernisierung der Küche im Jahr 2015 sowie Arbeiten am Dach in den 1990er Jahren.

Ein Gäste-WC, der Vollkeller sowie eine Garage auf dem gegenüberliegenden Garagenhof runden das Angebot sinnvoll ab.

Ein Haus mit Platz, Substanz und Potenzial - ideal für Familien, die sich ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Sonstiges Für weiterführende Informationen zu dieser Immobilie fordern Sie bitte das vollständige Exposé direkt über dieses Portal an. Es enthält nicht nur alle relevanten Objektdetails, sondern auch einen Zugang zu einem digitalen 360°-Rundgang - ideal, um sich vorab einen umfassenden Eindruck zu verschaffen.

Zur Vorbereitung auf eine mögliche Besichtigung bitten wir Sie, vorab ein Finanzierungsgespräch mit unserem Wüstenrot-Finanzierungsberater zu führen, auch wenn Sie bereits eine Finanzierungszusage einer Bank vorliegen haben sollten. Die Kontaktdaten erhalten Sie direkt vom zuständigen Immobilienmakler. Auf diese Weise stellen wir sicher, dass ausschließlich finanzgeprüfte Interessenten einen Vor-Ort-Termin erhalten - ein faires und verbindliches Vorgehen im Sinne des Verkäufers.

Wussten Sie übrigens, dass die Wüstenrot Bausparkasse mit über 300 Banken zusammenarbeitet? So könnten auch Sie von einer breiten Auswahl an Finanzierungsmöglichkeiten profitieren.

Nach erfolgreicher Finanzierungsprüfung erhalten Sie selbstverständlich einen persönlichen Besichtigungstermin, bei dem Sie die Immobilie ausführlich und in Ruhe kennenlernen können.

Fordern Sie jetzt Ihr Exposé an und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 4.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.70, Distanz zur Autobahn: 10.99, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.20, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49, Distanz vom Zentrum: 5.69, Distanz zur Hauptschule: 5.89